《物权法》之总则、所有权、用益物权 课程简介

主讲：尹飞

　　 《物权法》是中国立法史上单部法律草案审议次数最多的一部法律，是一部社会主义市场经济中界定、确认和保护产权的基础性法律。《物权法》的实施，为我们的市场经济生活奠定了一个产权的制度基础。本课程从立法者的角度辨析了物与物权的概念，简述了《物权法》的起草历程、功能、意义和基本原则，又结合房地产的特性，详细讲解了物权的变动、不动产的登记、用益物权和所有权等。课程提纲如下：
　　一、物与物权
　　1、物的概念
　　2、物权的概念：支配性、对世性
　　二、《物权法》
　　（一）《物权法》的起草历程
　　（二）《物权法》的功能
　　（三）重大意义
　　三、《物权法》的基本原则
　　（一）平等保护
　　（二）物权法定与我国物权体系
　　（三）公示公信
　　四、物权变动
　　（一）非基于法律行为的物权变动
　　（二）基于法律行为的物权变动
　　（三）善意取得
　　五、所有权
　　（一）业主的区分所有权：物业小区内的产权归属
　　（二）相邻关系
　　六、用益物权
　　（一）建设用地使用权
　　（二）土地承包经营权
　　（三）宅基地使用权
　　（四）地役权