手机学习
建设工程教育网

APP学习更便捷

建设工程教育网

微信公众号

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地产估价师 扫码并回复房地产估价师进群
当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

房地产估价师考点精讲:政府干预房地产市场的手段

2020-03-02 10:40   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  2020年房地产估价师备考进行时,虽然房估改革政策还没有确定,但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点,希望能够对大家的复习有所帮助。

2020房地产估价师超值精品班限时19.9 湖北免费

  考点32:政府干预房地产市场的手段

  ■土地供应政策(主要是土地供应计划)
  ■金融政策
  ■住房政策
  ■城市规划
  ■地价政策
  ■税收政策
  ■租金控制
  【关注点】地价政策
  ■土地价格对住房价格的影响,成本渠道的作用非常有限,主要是通过信号预期机制实现的。
  ■一宗高价地成交后,周边的房价会即刻上涨,而不是等高价地上的房子建成后房价才上涨。
  ■目前土地供应以挂牌出让为多,政府的地价政策一般为追求高地价的政策。
  ■灵活选择土地出让方式,尤其是增加使用招标出让方式,可以有效增加对地价的管控能力。
  【典型例题】土地价格对住房价格的影响,主要是通过成本机制实现,即地价高了,总成本高了,房价就得上涨。( )
  [正确答案]×
  [答案解析]本题考查的是政府干预房地产市场的手段。土地价格对住房价格的影响,成本渠道的作用非常有限,主要是通过信号预期机制实现的。参见教材P60~61.

  2020年房地产估价师怎么学?如何做好备考计划?很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
  建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划,并精心录制了教学视频免费提供给大家学习,一起来学习吧!

【收藏】2020年房地产估价师考试预习计划表

2020房地产估价师新课开通 零基础预习班免费试听!

  为了方便考生学习,网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里,还有神秘好课,赶快收进碗里来!(温馨提示:使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~

0元就能学房估

报考指南

房地产估价师_报考指南
  • 报 名 时 间

    考前1-2个月

  • 大纲 / 教材

    考试报名前

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    2024年11月9-10日

  • 考 试 成 绩

    2024.1.5公布

  • 合格证领取

    考后3个月起

阅读排行

24年房估新课上线
  • 免费试听
  • 免费直播
  • 免费题库
赵占香 房地产估价原理与方法 零基础预习班 免费试听

关注更多

立即扫码添加学习顾问

报考指导

考情速递

备考计划

帮你选课

网站地图
回到顶部
折叠