2017年房地产估价师报名时间暂未公布，广大考生可以免费订阅短信提醒系统（免费订阅>>），报名时间公布，建设工程教育网的工作人员会以短信的形式通知大家，以免错过报名时间。报名未到，备考先行，以下是房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》房地产估价概论考试目的及考试要求，希望对广大考生备考有帮助。（更多精彩讲义尽在2017年辅导课程>>）

　　《房地产估价理论与方法》房地产估价概论考试目的及考试要求：

　　考试目的：本部分的考试目的是测试应考人员房地产估价的含义、特点和必要性，现实中对房地产估价的各种需要，房地产估价的要素，房地产估价师的职业道德，中国房地产估价行业发展状况等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考试要求：熟悉房地产估价的含义；掌握房地产估价的特点；熟悉房地产估价的必要性；掌握房地产抵押的需要；掌握房地产税收的需要；掌握房地产征收的需要；了解房地产征用的需要；掌握房地产司法拍卖的需要；熟悉房地产分家析产的需要；掌握房地产损害赔偿的需要；了解房地产保险的需要；熟悉房地产转让和租赁的需要；掌握国有建设用地使用权出让的需要；熟悉企业有关经济行为的需要；了解房地产行政管理的需要；了解其他方面的需要；熟悉估价当事人；掌握估价目的；掌握估价对象；熟悉价值时点；掌握价值类型；熟悉估价原则；熟悉估价程序；掌握估价依据；掌握估价假设；熟悉估价方法；熟悉估价结果；熟悉房地产估价职业道德；熟悉中国房地产估价行业发展。

　　【单项选择题】下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。

　　A.了解某宗房地产的承租人权益价值

　　B.了解包括房地产及特许经营权等在内的企业价值

　　C.了解某宗房地产应纳房产税的税额

　　D.了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是房地产税收的需要。前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。房产税，属于财产税，计税的依据是房地产价值，或是租金水平，都是需要房地产评估服务的。本题的综合性较强。参见教材P16.