某房地产投资项目的名义收益率为12.0%,若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%,通货膨胀率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是( )。
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某房地产投资项目的名义收益率为12.0%,若银行的存、贷款年利率分别为3.5%和6.5%,通货膨胀率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是( )。
A、8.74%
B、12.00%
C、12.32%
D、15.02%
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率。实际收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+12%)/(1+3%)]-1=8.74%。参见教材P156。
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