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房地产估价师真题:房地产置业投资项目的主要不确定性因素

2019-01-08 14:34  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  房地产估价师真题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年考试真题及考点,希望对考生复习有所帮助!

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  估计房地产置业投资项目的空置率时,不用考虑( )的影响。

  A.宏观社会经济环境

  B.房地产市场供求关系

  C.租户支付租金能力

  D.银行贷款利率

  【正确答案】D

  【答案解析】本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、业主经营管理水平、租户支付租金的能力等有关,所以准确估计某类物业的空置率,也不是一件很容易的事。参见教材P217。

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