预习5步走 让2019房估师考试变得简单

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了解考试特点 未雨绸缪

  • 报考条件
  • 考试题型
  • 考试科目
  • 科目特点
  • 报考建议

  凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

  (一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

  (二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

  (三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

  (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

  (五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

  (六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

  上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其截止日期一般为考试报名年度当年年底(具体要求以当地规定为准)。

  2019考试大纲暂未公布,以下是2018年房地产估价师考试题型及考试时长,供广大考生参考。2019年考试大纲请及时关注建设工程教育网房地产估价师考试栏目!

科目名称 考试时间 题型题量 满  分
房地产基本制度与政策 2.5小时 单选:40道 多选:30道 判断:40道 综合:15道 100 分
房地产开发经营与管理 2.5小时 单选:35道 多选:15道 判断:15道 计算:2道 100 分
房地产估价理论与方法 2.5小时 单选:35道 多选:15道 判断:15道 计算:2道 100 分
房地产估价案例与分析 2.5小时 问答:3道 单选:10道 找错:13道 改错:1道 100 分

  2018年房地产估价师考试时间为10月13、14日,具体科目安排如下:

考试日期 考试时间 考试科目
10月13日 9:00 - 11:30 房地产基本制度与政策
14:00 - 16:30 房地产开发经营与管理
10月14日 9:00 - 11:30 房地产估价理论与方法
14:00 - 16:30 房地产估价案例与分析

答题方式:

1.《房地产基本制度与政策》科目为客观题型,以填涂答题卡的方式作答;

2.《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;

3.《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用;

4.考生应考时,须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

  房地产估价师考试科目共四科,分别是:《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。了解各科目特点,才能选择行之有效的学习方法,对症下药。建设工程教育网房地产估价师辅导名师经过多年的辅导经验,总结出了各科目的特点,并提出了备考建议供广大考生参考,现分享如下:

  不同人群的考生应该怎样备考?不同阶段的考生又该如何高效备考呢?建设工程教育网房地产估价师辅导名师团队根据多年的辅导经验,为房地产估价师备考的考生提供了报考建议,不管您是第一次零基础报考,还是久经考场;不管您是上班族考生,还是妈妈族考生,在建设工程教育网,跟随名师进度,一次通关绝对不是神话!

不同人群的报考建议:

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跟随名师进度 开始备考

  • 房地产基本制度与政策
  • 房地产估价相关知识
  • 房地产开发经营与管理
  • 房地产估价理论与方法
  • 房地产估价案例与分析

林澍老师

林澍老师:房地产估价师,多年专注于房地产评估及相关专业的教研和教学工作,参与多部执业资格考试辅导教材的编写,对考情的分析和把握全面;讲解细致,擅长总结和推导。

主讲课程:《房地产基本制度与政策》2018年辅导

王佑辉老师

王佑辉老师:某高校副教授,管理学博士,硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、有十几年房地产专业教学经验。授课重点突出,教学效果显著,讲课条理清楚,思路清晰。

主讲课程:《房地产估价相关知识》2018年辅导

王竹梅老师

王竹梅老师:中国人民大学土地管理系硕士,经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。擅于总结,独特的六大学习方法:表格法、梳理法、提炼法等,将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式,辅导效果明显。

主讲课程:《房地产开发经营与管理》2018年辅导

王佑辉老师

王佑辉老师:某高校副教授,管理学博士,硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、有十几年房地产专业教学经验。授课重点突出,教学效果显著,讲课条理清楚,思路清晰。

主讲课程:《房地产估价理论与方法》2018年辅导

刘薇老师

刘薇老师:注册房地产估价师、注册房地产经纪人,现任管理学院房地产教研室主任,职称副教授,硕士生导师,主要从事房地产教学、科研、实践活动。对考试重点、难点把握精准,教学方法新颖独特。

主讲课程:《房地产估价案例与分析》2018年辅导

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制定预习计划 稳扎稳打

阶段 周次 开始日期 房地产基本制度与政策 房地产估价相关知识 房地产开发经营与管理 房地产估价理论与方法 房地产估价案例与分析
2018.10.20前做好学习准备:开通网校2019年课程辅导
基础学习阶段 1 2018/10/20 预习班学习 预习班学习 预习班学习 预习班学习 预习班学习
2 2018/10/27 第一章 第一章 第一章 第一章 第一章
3 2018/11/3 第二章 第二章 第二章 第二章 第一章
4 2018/11/10 第三章 第三章 第三章 第三章 第一章
5 2018/11/17 第三章 第四章 第四章 第四章 第二章
6 2018/11/24 第四章 第五章 第五章 第五章 第二章
7 2018/12/1 第五章 第六章 第五章 第五章 第二章
8 2018/12/8 第五章 第七章 第六章 第六章 第二章
9 2018/12/15 第六章 第七章 第六章 第六章 第三章
10 2018/12/22 第六章 第八章 第六章 第七章 第三章
11 2018/12/29 第七章 第九章 第七章 第七章 第三章
12 2019/1/5 第八章 第十章 第七章 第八章 第四章
13 2019/1/12 第八章 第十一章 第八章 第八章 第四章
14 2019/1/19 第九章 第十二章 第九章 第九章 第四章
15 2019/1/26 第十章 第十三章 第十章 第十章 第四章
16 2019/2/2 2019.2.2-2019.2.15期间欢度春节、自由安排学习。
17 2019/2/9
完成要求   2月15日之前完成2019年预习班,2018年基础班的课程、基础班练习中心题目,并对教材通读一遍。
巩固强化阶段 1 2019/2/16 第一章 第一章 第一章 第一章 第一章
2 2019/2/23 第二章 第二章 第二章 第二章 第一章
3 2019/3/2 第三章 第三章 第三章 第三章 第二章
4 2019/3/9 第三章 第四章 第四章 第四章 第二章
5 2019/3/16 第四章 第五章 第五章 第五章 第二章
6 2019/3/23 第五章 第六章 第六章 第五章 第三章
7 2019/3/30 第六章 第七章 第六章 第六章 第三章
8 2019/4/6 第七章 第八、九章 第七章 第七章 第三章
9 2019/4/13 第八章 第十章 第八章 第八章 第三章
10 2019/4/20 第九章 第十一、二章 第九章 第九章 第四章
11 2019/4/27 第十章 第十三章 第十章 第十章 第四章
完成要求   5月9日之前完成2018年习题班的课程、习题班练习中心题目,并对教材复习一遍。
课程回顾阶段   2019.5.10-2019.5.30整体回顾2018年基础班、习题班和冲刺班的课程,系统阅读教材,形成各科的知识框架,做好准备学习2019年课程。

学习提示:

建议学习资料: 房地产估价师考试培训教材、全国房地产估价师考试大纲、建设工程教育网课程及配套习题等。

建议学习方法:基础学习阶段是通过学习基础班的课程,按照大纲(或教材)章节体系进行全面系统讲解,重点突出,层次分明,对于重点、难点内容穿插典型例题详细说明,从掌握知识与运用做题的角度全面讲解考试所必须掌握的内容。此阶段的课程是学习必备课程,绝大部分学员必须认真学习、仔细揣摩。 春节调整阶段是希望大家能够通过一段时间的休息来调整好状态,这样才能有充足的精力来进行接下来的学习和生活。
巩固强化阶段是通过学习网校习题班的课程,对大量极具代表性的重点、难点习题解题过程的深入剖析,讲解思路,提示技巧,指明未来考试中可能出现的“陷阱”、“雷区”、“误区”所在,帮助学员减少答题失误,熟悉考试题型、掌握命题规律、提高解题能力。建议此阶段听课前先自己做一下老师讲义中的题目,不熟悉或做错的题目重点听,注意听老师的解题思路。
课程回顾阶段是结合历年考试特点,预测考试方向,逐一讲解各章考点,通过真题解析详细分析考点出题形式,讲解答题思路,传授应对技巧。此阶段学习建议跟着老师的思路回头梳理知识点,并结合模拟试卷进一步查漏补缺。

备注:
  1、整体进度说明:本计划表从2018年10月20日开始执行,计划于2019年5月30日结束,共计31周;其中:基础学习阶段安排15周,春节调整阶段安排2周,巩固强化阶段安排11周,课程整体回顾阶段安排3周。学员可根据本表的提示,结合自己的工作、学习情况进行细化,并按网校要求完成听课、做题的学习任务,基本可满足考试需要。

  2、已报网校2019年房地产估价师辅导高效取证/私教特训班的同学,将由班主任老师根据您的信息反馈及学习时间制定更详尽的计划表,如与本表不一致,请以班主任老师制定的学习计划为准。

  3、以上时间进度,包含了同学们预习教材,正式听课,做练习题的时间。对刚接触房地产估价师考试的同学来说,刚开始进度可能会比较慢,没关系,这很正常,在第一阶段给了较为充裕的时间,等第一遍复习完成后,大家的速度就会逐步提升赶上进度了,同时建议同学们要根据自己的工作,学习情况合理安排好时间和进度,这样学习效果会更好。
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