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过度开发并不一定是由于泡沫引起吗?

2018-12-06 15:14  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  问:过度开发并不一定是由于泡沫引起吗?

  学员您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

  是的,过度开发并不一定是由泡沫引发的;但是泡沫产生,必然会引起过度开发。

  3.4 房地产泡沫和过度开发的联系

  ■泡沫产生,就必然会引起过度开发,但过度开发却不一定由泡沫引发;

  ■如果在房地产周期循环的上升阶段,投机性行为没有得到有效抑制,则很容易迅速发展引起泡沫,同时会伴随过度开发等现象。

  3.5 房地产泡沫的衡量

  ■实际价格/理论价格

  ■房价收入比

  ■房价租金比

  祝您学习愉快!

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