房地产估价师考试知识点拨:起价、标价、成交价和均价
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第三章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
起价、标价、成交价和均价
起价、标价、成交价和均价是新建商品房销售中的几种价格。
种类
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内容
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备注
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起价
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销售商品房的最低价格,最差的楼层、朝向、户型的价格
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价格引诱、起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平
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标价
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也称卖方报价、挂牌价、表格价,是商品房出售者在其价目表上标注的不同楼层、朝向、户型的价格
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围绕着这个价格进行讨价还价、按照一个比这个价格低的价格成交
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成交价
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买卖双方的实际交易价格,商品房买卖合同中写明的价格
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均价
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新建商品房的平均价格,标价的平均价和成交价的平均价格
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可以反映所销售商品房的总体价格水平
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报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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