据《北京青年报》报道，日前关于北京市要调整基准地价的消息引来了多方议论。一方面，以外地进京项目为主的开发商担心由此引发土地价格的继续上涨，招拍挂的门槛又将提高，成本又将增加；另一方面，对于一些持币待购将近一年的买房人来说，按照正常的推算，基准地价上调，通过连锁反应，意味着房价也自然上涨，买房难道真的宜早不宜迟吗？

　　对此，北京富力副董事长谢强表示，基准地价的上调，会间接影响到开发的成本，无论从土地还是从未来的房价走势上看，价格会有上扬的趋势。

　　而中国人民大学土地资源管理系副教授郑华则表示，交易地价升高提高了基准地价，而不是相反。所以对于老百姓来说，不用怕，这不是涨价的信号。相反对稳定价格是有好处的。

　　此外，北京伟业顾问董事长林洁表示，北京的总体规划在调整，土地利用规划在调整，根据此调整，就会带来基准地价重新划分，这是最正常的。