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开发商进行商品房预售需要具备的条件

2008-01-09 16:37   来源: 字体: 打印 收藏

开发商进行商品房预售需要具备的条件

  房地产开发商需要达到如下条件才能进行商品房预售:

  一是已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书;

  二是持有建设工程规划许可证;

  三是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总25%以上,并且已经确定了施工进度和竣工交付日期;

  四是向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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