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建设工程质量知识点：工程质量保修
备考监理工程师，你开始了吗?是否有信心拿下监理工程师证呢?备考监理工程师的学习路上，每天搞定一个监理工程师建设工程质量知识点，慢慢积累会有属于自己的一本书。
希望考生跟着小编的步伐慢慢积累知识点，相信考生一定会有所收获。
工程质量保修
■起算时间：竣工验收合格之日
■质量问题的处理原则：施工单位负责维修、更换，责任单位负责赔偿损失。
【举例】材料和设备质量不合格导致的质量问题，先由施工单位维修，如是施工单位采购的，施工单位承担责任，如是建设单位采购的，由建设单位承担责任。
因地震、洪水、台风等不可抗力原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。
2.承包单位提交竣工验收报告时，出具质量保修书，应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(1)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
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