第一个考点：建设工程监理的涵义

　　1.建设工程监理的概念

　　◆工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

　　2.工程监理行为主体：工程监理单位。建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施。

　　3.工程监理与政府主管部门监督活动的区别

　　后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。

　　4.工程监理实施的前提

　　◆前提：建设单位的委托和授权。

　　◆工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，是建设单位授权的结果。

　　5.工程监理实施依据

　　◆法律法规

　　◆工程建设标准

　　◆勘察设计文件及合同：包括批准的初步设计文件、施工图设计文件、建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。

　　附注：《建设工程质量管理条例》中所列监理依据不包括“委托监理合同”。

　　第二个考点：建设工程监理的性质