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《建设工程合同管理》知识点：建设工程合同
一、建设工程合同的种类
分类一：从承发包的不同范围和数量进行划分
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合同种类 |
合同内容 |
签订主体 |
| 建设工程设计施工总承包合同 | 勘察 设计 施工 |
发包人与承包人 |
| 工程施工承包合同 | 全部或部分施工任务 | 发包人与承包人 |
| 施工分包合同 | 部分施工任务 | 承包人与分包人 |
分类二：从完成承包的内容进行划分
（1）建设工程勘察合同
（2）建设工程设计合同
（3）建设工程施工合同
二、建设工程合同的特征
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特征 |
内涵 |
| 合同主体的严格性 | 发包人一般应需具有法人资格 承包人必须具备法人资格，具有营业执照和相应的资质（两证齐全），且不能超越资质承包工程 |
| 合同标的的特殊性 | 工程合同的标的是各类建筑产品 具有不可移动性和单体性（独一无二，不可替代） |
| 合同履行期限的长期性 | 建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大 |
| 计划和程序的严格性 | 对国家经济发展、公民的工作和生活都有重大的影响，严格管理 |
| 合同形式的特殊要求 | 建设工程合同应当采用书面形式 |
【注】合同的种类可能以多选题形式出题，建设工程合同的特征包括的内容可能以多选题形式出题，各特征的具体内容可能以单选题形式出题。
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