2018监理《投资控制》免费资料:单价合同的计量
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单价合同的计量
【考频分析】★★★★★
1.计量程序——关于《建设工程施工合同(示范文本)》的规定(基于程序与时限):
(1)承包人应于每月25日向监理人报送上月已完成的工程量报告。
(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内,完成对承包人提交的工程量报告的审核,并报送发包人,以确定当月实际完成的工程量。
(3)监理人未在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成审核的,承包人报送的工程量报告中的工程量视为实际完成工程量,据此计算工程价款。
2.计量程序——关于《建设工程工程量清单计价规范》的规定(基于人员与时限)
(1)发包人认为需要进行现场计量核实的,在计量前24小时通知承包人,承包人应为计量提供便利条件并派人参加。均同意核实结果时,签字确认。
(2)承包人认为发包人核实的计量结果有误时,应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意见,发包人收到书面意见后,应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。
(3)承包人完成已标价工程量经发包人核实无误后,发承包人应汇总,以核实最终结算工程量,并应在汇总表上签字确认。
3.工程计量的方法
(1)均摊法
对稳定发生的清单项目,按合同工期平均计量。例如,保养测量设备、维护工地清洁等。
(2)凭据法
按承包商提供的凭据(确凿)进行计量。例如,建筑工程险保险费、履约保证金等。
(3)估价法
按合同文件(公式)的规定,根据监理人估算的已完成的工程价值支付。
(4)断面法
根据工程分项的断面尺寸进行计量;主要用于取土坑或填筑路堤土方工程等。
(5)图纸法
按照设计图纸所示的尺寸,针对工程量清单中的某些分项进行计量。
(6)分解计量法
将较大的工程项目(分项),按工序或部位等分解为若干子项,并对已完成的子项分别进行计量支付。
报考指南
报 名 时 间
3月13日起
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
5月18、19日
考 试 成 绩
考后2个月左右
合格证领取
考后3个月左右
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