手机学习
建设工程教育网

APP学习更便捷

建设工程教育网

微信公众号

010-82326699

交流分享,早日上岸!

扫码并回复监理工程师进群
当前位置:建设工程教育网 > 监理工程师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

2018监理《投资控制》免费资料:合同价格分类

2018-04-13 14:59   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  距离监理工程师考试已经不到两个月了,备考余额已经不多了,网校诚邀大家参加“监理工程师考前直播串讲”交流活动,考前串讲将以直播课的形式为大家呈现。由监理老师帮助大家全面梳理重点难点、剖析解题技巧,为大家的复习冲刺阶段保驾护航!如果你还在因为复习时间紧张抓不住重点而苦恼?因为找不对复习方法效果差强人意而烦闷?那么赶紧加入我们吧!2018年监理工程师备考技巧 考试一击必中>>

【考前直播】2018年监理工程师考前直播串讲时间汇总

(点击查看直播信息)

  合同价格分类

  【考频分析】★★★★★

  1.总价合同

  (1)固定总价合同

  双方就承包工程商定出一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。合同履行过程中,承包方要承担实物工程量、单价变化等主要风险,导致承包方报价可能偏高。适用于工程范围清楚,工程图纸完整,报价依据准确;工程量小,工期较短;技术简单,报价估算方便;投标期限宽裕;合同条件完备的工程。

  (2)可调总价合同

  发包方承担了通货膨胀风险,承包方承担合同实施过程中的实物工程量、成本、工期等风险。适用于工程内容和技术经济指标规定比较明确,且工期较长的项目。

  2.单价合同

  (1)固定单价合同

  估算工程量单价合同:发包方提出工程量清单,承包商给出总报价;最后,按承包方实际完成(经计量)的工程数量和所填报的单价,结算工程价款。风险分担较为合理。适用于工期长、技术复杂,不可预见因素较多的工程;发包方希望缩短项目建设周期,初步设计之后进行施工招标的工程。(最为常用)

  纯单价合同:无需测算工程数量,承包人报出各分部分项工程的单价;最后,按实际完成的工程数量和填报的单价进行结算。适用于没有施工图纸、工程量不明、急需开工的紧迫工程。

  (2)可调单价合同

  可以根据合同约定的条款,在合同履行过程中,对于相应的单价进行调整。

  3.成本加酬金合同

  适用范围:工程范围无法界定,缺少工程详细说明,无法准确估价;工程特别复杂,有关方案不能事先确定(研发类项目);时间特别紧张,要求尽快开工;发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。

  不足:发包方对工程总价,不能实施有效的控制;承包方对于降低成本不感兴趣。

  (1)成本加固定百分比酬金(一般不使用);

  (2)成本加固定金额酬金;

  (3)成本加奖罚(使用较多);

  (4)最高限额成本加固定最大酬金。

我要纠错】 责任编辑:Toffee

报考指南

监理工程师_报考指南
  • 报 名 时 间

    3月13日起

  • 大纲 / 教材

    1月陆续公布

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    5月18、19日

  • 考 试 成 绩

    考后2个月左右

  • 合格证领取

    考后3个月左右

阅读排行

课程
  • 免费试听
  • 免费直播
  • 免费题库
李娜 土建控制 零基础预习免费试听 免费试听

关注更多

立即扫码添加学习顾问

报考指导

考情速递

备考计划

帮你选课

网站地图
回到顶部
折叠