2018监理《投资控制》考前记忆:建筑安装工程费用计算方法
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建筑安装工程费用计算方法
【考频分析】★★★★
1.各费用构成要素计算方法
(1)人工费=∑(人工消耗量×日工资单价);
(2)材料费=∑(材料消耗量×材料单价);
材料单价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率);
工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价);
工程设备单价=(设备原价+运杂费)×(1+采购保管费率);
(3)施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班[租赁]单价);
台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数;
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班;
台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数;
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费;
(4)管理费一般以人材机、人机、人工费为基数;
(5)利润一般以人机费、人工费为基数;
(6)税金=税前造价×综合税率%(城市3.48%、县镇3.41%、非市县镇3.28%),其中,营业税率为3%,城市维护建设税包括:城市7%、县镇5%、其他1%,教育费附加费率为3%,地方教育附加费率为2%.
2.建筑安装工程计价公式
(1)分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价);
(2)措施项目费中宜计量的措施项目=∑(措施项目工程量×综合单价);
措施项目费中不宜计量的措施项目=计算基数×相应费率%;
(3)其他项目费中暂列金额由建设单位掌握使用、扣除,合同价调整后如有余额,归建设单位;计日工按施工过程中的签证计价;总承包服务费由施工企业投标时自主报价;
(4)规费、税金:不可作为竞争性费用。
报考指南
报 名 时 间
3月13日起
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
5月18、19日
考 试 成 绩
考后2个月左右
合格证领取
考后3个月左右
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