建设工程投资控制考点:价值工程的功能和价值分析
2020年监理工程师备考已经开始,建设工程教育网为考生准备了监理工程师建设质量控制考点,希望考生能够跟着小编的步伐,一起备考2020年监理工程师考试。同时,也希望大家保持一个好的心态,坚持每天学习,不要松懈,相信大家通过坚持不懈的努力,一定可以取得一个好的成绩。
价值工程的功能和价值分析
(1)功能定义
◇用简洁的语言(动词+名词),描述功能。
(2)功能整理
◇功能系统图(图3-12)→各功能的逻辑关系。
(3)功能计量
◆由左向右,确定各级功能的量化指标(数值)→保证必要功能,剔除过剩功能,补充不足功能。
(4)功能评价
①计算功能的现实成本(CI)
◇将“零部件”的现实成本,按“功能”的重要性进行分配,汇总各功能的现实成本(表3-9)。
②计算成本指数(CI)
◆某“评价对象”的成本指数(系数)CI=该评价对象的现实成本Ci/全部成本 (式3-28)
零部件 |
功能区或功能领域 |
|||||||
序号 |
名称 |
成本(元) |
F1 |
F2 |
F3 |
F4 |
F5 |
F6 |
1 |
甲 |
300 |
100 |
|
100 |
|
|
100 |
2 |
乙 |
500 |
|
50 |
150 |
200 |
|
200 |
3 |
丙 |
60 |
|
|
|
40 |
|
20 |
4 |
丁 |
140 |
50 |
40 |
|
|
50 |
|
|
C |
C1 |
C2 |
C3 |
C4 |
C5 |
C6 |
|
合计 |
1000 |
150 |
90 |
250 |
240 |
50 |
220 |
③计算功能评价值(FI)
首先,测算功能得分
◇强制打分法:0-1评分法(表3-10)。
其次,计算功能重要性系数
功能指数(FI)=该评价对象的功能得分值Fi/全部功能得分值 (式3-30)
第三,计算功能评价值(目标成本)
◇目标成本=功能重要性系数(FI)×总的目标成本(既有产品改进,表3-12)。
功 |
功能现实成本C(元)(1) |
功能重要性系数(2) |
根据产品现实成本和功能重要性系数重新分配的功能区成本 |
功能评价值F(或目标成本)(4) |
成本降低幅度△C=(C-F)(5) |
F1 |
130 |
0.47 |
235 |
130 |
- |
F2 |
200 |
0.32 |
160 |
160 |
40 |
F3 |
80 |
0.16 |
80 |
80 |
- |
F4 |
90 |
0.05 |
25 |
25 |
65 |
合计 |
500 |
1.00 |
500 |
395 |
105 |
(5)功能价值的计算与分析
①功能成本法(绝对值)
◇根据评价对象的功能评价值(目标成本)、现实成本(实际成本)之比,计算其价值系数V(式3-31);而且,若需要,可算出其成本降低期望值(现实成本-目标成本)。
②功能指数法(相对值)
◇利用评价对象的功能指数(FI)、成本指数(CI),根据公式(3-32)计算其价值指数(VI)。
③价值系数的分析
◆三种可能的情况:
第一,若V或V1=1,比较合理,暂不改进;
第二,若V或V11,需具体分析(例如,现实成本偏低,不能满足要求;存在过剩功能;功能重要,投入的成本很小)。
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