建设工程投资控制考点:合同价格分类
2020年监理工程师备考已经开始,建设工程教育网为考生准备了监理工程师建设质量控制考点,希望考生能够跟着小编的步伐,一起备考2020年监理工程师考试。同时,也希望大家保持一个好的心态,坚持每天学习,不要松懈,相信大家通过坚持不懈的努力,一定可以取得一个好的成绩。
合同价格分类
◆分类的依据→分类的结果
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总价合同 |
单价合同 |
成本加酬金 |
固定价 |
固定总价 |
固定单价 |
—— |
可调价 |
可调总价 |
可调单价 |
—— |
1.总价合同
◆特征(要求):按全部工程任务,确定总价;工程性质和工程量基本确定。
(1)固定总价合同
◆要点:双方就承包工程商定一个固定的总价(基于图纸、清单等),由承包方一笔包死,不能变化。
◆特点:合同履行过程中,承包方要承担实物工程量、单价变化等主要风险→承包方在投标时,需估计、包含所有费用上升的因素(报价可能偏高)。
◆适用范围:工程范围清楚,工程图纸完整,报价依据准确;工程量小,工期较短;技术简单,报价估算方便;投标期限宽裕;合同条件完备等。
(2)可调总价合同
◆要点:按招标文件的要求和当时的物价,计算合同总价,包死不变。
◆特点:较固定总价合同,分摊了合同风险→发包方承担通货膨胀风险,承包方承担合同实施过程中的实物工程量、成本、工期等风险。
◆适用范围:工程内容和技术经济指标规定比较明确,且工期较长的项目。
报考指南
报 名 时 间
3月13日起
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
5月18、19日
考 试 成 绩
考后2个月左右
合格证领取
考后3个月左右
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