建设工程投资控制考点:合同价款调整的事项及程序
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合同价款调整的事项及程序
1.合同价款调整的事项
◆五大类型:法规变化类;工程变更类(工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工);物价变化类(物价变化、暂估价);工程索赔类(不可抗力、提前竣工、索赔);其他类(现场签证) 。
◇15种情形:法律法规变化;工程变更;项目特征不符;工程量清单缺项;工程量偏差;计日工;物价变化;暂估价;不可抗力;提前竣工(赶工补偿);误期赔偿;索赔;现场签证;暂列金额;发承包双方约定的其他调整事项。
2.合同价款调整的程序
(1)出现合同价款调增事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔)后的14天内,承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料;承包人在14天内未提交合同价款调增报告的,应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。
(2)出现合同价款调减事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的14天内,发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料;发包人在14天内未提交合同价款调减报告的,应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
(3)发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起14天内对其核实,予以确认的应书面通知承(发)包人。
◇若有疑问:提出协商意见→14天内核实;不能一致,继续履约(争议解决方式)。
【例题】(2017)关于工程合同价款调整程序的说法,正确的有( )。
A.出现合同价款调减事项后的14天内,承包人应向发包人提交相应报告
B.出现合同价款调增事项后的14天内,承包人应向发包人提交相应报告
C.发包人收到承包人合同价款调整报告7天内,应对其核实并提出书面意见
D.发包人收到承包人合同价款调整报告7天内未确认,视为报告被认可
E.发承包双方对合同价款调整的意见不能达成一致,且对履约不产生实质影响的,双方应继续履行合同义务
『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是合同价款调整的事项及调整程序。出现合同价款调减事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的14天内,发包人(受益人)应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料(A有误);发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起14天内核实并提出书面意见,14天内未确认也未提出协商意见的,视为承(发)包人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可,所以选项CD错误。参见教材P118。
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