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影响租赁与购买方案的主要因素_一级建造师管理
一级建造师教材已经上市，考生们也陆续开始学习一建的内容，今天就为大家整理了一级建造师《建设工程项目管理》一些知识点，希望对考生们的学习有所帮助！
1. 影响设备投资的因素
◇共性因素：技术方案的寿命期，技术性能等9个。
2. 影响设备租赁的因素
◇基于使用权：租赁期长短，租金额等8个。
3. 影响设备购买的因素
◆依托所有权：购置价格，保险费等3个。
【2017年试题·单选题】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于（ ）。
A.长年支付租金，形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受到利率波动的冲击
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是影响设备租赁与购买的主要因素。设备购置取得了设备的所有权，设备租赁在一定期限内取得了设备的使用权。其中，设备租赁需要每年给付租金，形成长期负债（A正确）；设备租赁可以获得良好的技术服务，享受税费利益（B、C错误）。设备购买，容易收到利率波动冲击（D错误）。当然，由于出租人负责设备的保养维修，故保养维修复杂的设备，宜优先考虑租赁。
以上就是建设工程教育网为大家提供的一建管理知识点，建设工程教育网将持续关注2019年一级建造师考试的相关信息。更多2019年一级建造师考试内容，尽在建设工程教育网一级建造师栏目！
报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
预计6月7-28日
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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