一级建造师考试计量与支付：竣工结算与支付，2018年一级建造师考试结束，现在已经进入2019年一级建造师考试备考，在这一个时间段里需要我们一点一点去积累的。为此，今天为大家分享一级建造师考试计量与支付：竣工结算与支付，希望能帮助各位小伙伴2019年一级建造师备考。

　　1Z103076　竣工结算与支付

　　◆承包人或咨询人编制→发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对

　　一、竣工结算的依据(考点15)

　　◆7类(实际)资料：

　　(1)计价规范;

　　(2)工程合同;

　　(3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

　　(4)施工过程中已确认调整后追加的合同价款;

　　(5)设计文件;

　　(6)投标文件;

　　(7)其他依据。

　　二、竣工结算的编制(考点16)

　　1.竣工结算的编制方法(要点)

　　◇汇总表(基于合同形式)　

　　2.竣工结算的编制内容

　　◇汇总表(按照工程造价形成)　　

　　3.竣工结算的计算方法

　　◆思路：基于分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，逐级汇总(三个公式)。

　　(1)分部分项工程和单价措施项目

　　◆双方确认的实际工程量×已标价工程量清单的综合单价;发生调整的，按发承包双方确认调整的综合单价计算

　　(2)措施项目中的总价项目

　　◆按已标价清单的项目和金额计算;发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算;安全文明施工费，按按国家或省级、行业建设主管部门的规定。

　　(3)其他项目费　　

　　(4)规费和税金

　　(5)双方已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算

　　【练习题·单选题】编制工程竣工结算时，计日工应当按照(　)计算。

　　A.发包人实际签证确认的事项

　　B.计价规范规定

　　C.双方现场签证资料确认的金额

　　D.有关部门规定

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是竣工结算(编制)。根据有关规定，编制工程竣工结算时，计日工应当按照发包人实际签证确认的事项计算。至于其他备选答案，B、C、D分别指向暂估价、现场签证费用，以及规费和税金。参见教材P287～288。

　　三、竣工结算的审核(考点17)

　　1.竣工结算的审查方法

　　◇三类合同形式→审查的主要内容(“表格”)

　　2.竣工结算的审查内容

　　(1)递交程序和资料的完备性

　　◇2个方面：递交程序合法;结算资料完整性、真实性和相符性。

　　(2)审查与结算有关的各项内容

　　◇8个方面：合同的合法性、有效性;调整的工程价款;等

　　四、竣工结算款支付(考点18)

　　(一)承包人提交支付申请

　　◇4项内容(P289)：竣工计算合同价格;发包人已支付承包人的款项;应扣留的质量保证金，已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外;发包人应支付承包人的合同价款。

　　(二)发包人签发竣工结算支付证书、支付结算款

　　◆发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内完成审批;逾期视为已签发竣工付款证书。

　　◆发包人签发支付证书后的14天内，完成支付;逾期支付，违约金按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付;超过56天，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的双倍违约金。

　　◇承包人有异议，7天内提出

　　五、甩尾竣工协议

　　◆发包人要求甩尾竣工，签订甩尾竣工协议;在甩项竣工协议中应明确，合同当事人按照“竣工结算申请”条款及“竣工结算审核”条款的约定，对已完合格工程进行结算、支付。

　　六、最终结清(考点19)

　　(一)最终结清申请单

　　◇承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内，向发包人提交最终结清支付申请。

　　(二)最终结清证书和支付

　　◆发包人应在收到承包人提交的颁发最终结清申请单后的14天内完成审批，并应向承包人颁发最终结清支付证书。

　　颁发最终结清证书后的7天内，完成支付

　　【例3076】某工程由A、B、C、D四个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。承包人费用部分数据见表1Z103076-1。

　　承包费用部分数据　　　　　　表1Z103076-1

　　合同中有关费用支付条款如下：

　　(1)开工前发包人向承包人支付合同价(扣除措施费和暂列金额)的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。

　　(2)工程工程款按月结算，发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。

　　(3)通用措施项目工程款在开工前和材料预付款同时支付;专业措施项目在开工后第1个月末支付。

　　(4)分项工程累计完成工程量偏差超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出或减少部分的工程量的综合单价调整系数为0.95(或1.05)。

　　(5)承包人报价管理费率取10%(以人工费、材料费、机械费之和为基数)，利润率取7%(以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数)。

　　(6)规费综合费率7.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率3.35%。

　　(7)竣工结算时，发包人按总造价的3%预留质量保证金。

　　各月计划和实际完成工程量如表1Z103076-2所示。

　　各月计划和完成工程量　　　　　　　　表1Z103076-2　　

　　施工过程中，4月份发生了如下事件：

　　(1)发包人确认某项临时工程计日工50工日，综合单价60元/工日;所需某种材料120㎡，综合单价100元/㎡。

　　(2)由于设计变更，经发包人确认的人工费、材料费、机械费共计30000元。

　　问题：

　　(1)工程合同价为多少元?

　　(2)材料预付款、开工前发包人应拨付的措施项目工程款为多少元?

　　(3)1～4月每月发包人应拨付的工程进度款各为多少元?

　　(4)5月份办理竣工结算，工程实际总造价和竣工结算款各为多少元?

　　【解】(1)工程合同价(根据表3076-2)

　　分部分项工程费=(5000×50+750×400+100×5000+1500×350)=157.5(万元);

　　措施项目费=11(万元);

　　暂列金额=10(万元);

　　工程合同价=(157.5+11+10)×(1+7.5%)× (1+3.35%)=198.3157(万元)

　　(2)预付款和措施项目费

　　预付款=157.5×(1+7.5%)×(1+3.35%)×15%

　　=26.2477(万元);

　　通用措施费(首付)=6×(1+7.5%)×(1+3.35%)×90%=5.995(万元)。

　　(3)1～4月，发包人每月应付进度款

　　①第1个月完成的工程款(2800×50+50000)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=211092(元)

　　第1个月应付的工程款=211092×90%=189983(元)

　　②第2个月A分项工程的累计完成工程量=2800+2500=5300(m³);(5300-5000)÷5000=6%<10%(无需调整)

　　第2个月完成的工程款=(2500×50+400×400)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=316639(元)

　　应付的工程款=316639×90%-262477÷3=197483(元)

　　③第3个月B分项工程的累计完成工程量=400+450=850(m³);(850-750)÷750=13.33%>10%。

　　超过10%部分的工程量=850-750×(1+10%)=25(m³);相应的结算单价=400×0.95=380(元/m3)。

　　B分项工程款=[25×380+(450-25)×400]×(1+7.5%)×(1+3.35%)=199427(元)

　　C分项工程款=(50×5000)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=277753(元)

　　当月完成的工程款=199427+277753=477180(元)

　　应付工程款=477180×90%-262477÷3=341970(元)

　　④第4个月(略)

　　(4)竣工结算时的实际造价和结算价款

　　第5个月

　　①第5个月完成的工程款=(750×350)×(1+7.5%)×(1+3.35%)=291641(元)

　　②工程实际造价=60000 ×(1+7.5%)×(1+3.35%)+(211092+316639+477180+680840+291641)=2044053(元)

　　③竣工结算款=2044053×(1-3%)-(262477+59995+ 189983+197483+341970+525264)=405560.4(元)

　　【练习题·多选题】关于竣工结算款及最终结清支付的描述中，正确的包括(　)。

　　A.发包人应在收到申请单后7天内审批并签发支付证书

　　B.发包人签发支付证书后的14天内，完成支付

　　C.逾期支付竣工结算款，超过28天，支付两倍违约金

　　D.发包人应在收到最终结清申请后的14天内完成审批

　　E.发包人颁发最终结清证书后的7天内，完成支付

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是竣工结算款的支付。根据有关规定，发包人应在收到申请单后28天内审批并签发支付证书(A的指向是进度款);逾期56天，按同期同类贷款的基准利率的两倍支付违约金(C的28天有误)。参见教材P289～290。

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