一级建造师考试工程量清单计价:工程量清单计价的方法
一级建造师考试工程量清单计价:工程量清单计价的方法,2019年一级建造师考试备考开始了,为了帮助小伙伴们更好的备考2019年一级建造师考试,今天特此为大家整理了一级建造师考试工程量清单计价:工程量清单计价的方法,希望对各位有所帮助。
1Z103060 工程量清单计价
【考情分析】
年份
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单选(题)
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多选(题)
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分值(分)
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2015
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5
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3
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11
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2016
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6
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2
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10
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2017
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5
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3
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11
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1Z103061 工程量清单计价的方法
一、工程量清单计价的基本过程
◇清单编制及计价的过程:图3061-1/2
二、工程量清单计价的方法
(一)工程造价的计算(考点1)
1.三种单价(分部分项工程+单价措施项目)
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 (式3061-1)
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 (式3061-2)
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费
+利润+规费+税金 (式3061-3)
2.综合单价法的计算思路【按工程造价的形成,分别计算、逐级汇总】
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×…综合单价)
措施项目费=∑(单价措施项目工程量×措施项目综合单价)+∑单项措施费(总价) (式3061-5)
其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他 (式3061-6)
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 (式3061-7)
总造价=∑单项工程造价【单项工程报价=∑单位工程报价 】 (式3061-9)
经典例题
【例3061】某多层砖混结构住宅的土方工程,,土壤类别为三类土;沟槽为砖大放脚带形基础。沟槽宽度为920mm,挖土深度为1.8m,沟槽为正方形,总长度为1590.6m。根据施工方案,土方开挖的工作面宽度各边0.25m,放坡系数为0.2,除沟边堆土1000m3外,现场堆土2170.5m3,运距60m,采用人工运输;其余土方需装载机装,自卸汽车运,。其余土方需装载机装,自卸汽车运,运距4km。已知人工挖土单价为8.4元/m3,人工运土单价7.38元/m3装载机装、自卸汽车运土需使用机械有装载机(280元/台班,0.00398台班/m3)、自卸汽车(340元/台班,0.04925台班/m3)、推土机(500元/台班,0.00296台班/m3)和洒水车(300元/台班,0.0006台班/m3)。另外,装载机装、自卸汽车运土需用工(25元/工日,0.012工日/m3)、用水(水1.8元/m3,每lm3土方需耗水0.012m3)。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价(不含措施费、规费和税金),其中管理费取人、料、机总费用的14%,利润取人、料、机总费用与管理费和的8%。试计算该工程挖沟槽土方的工程量清单综合单价,并进行综合单价分析
『解』(1)招标人根据清单规则计算的挖方量0.92m×1.8m×1590.6m=2634.034(m3)
(2)投标人根据地质资料、施工方案计算的工程量
【2017年试题·多选题】施工企业拟投标一个单独招标的分部分项工程项目,清单工程量为10000m3。企业经测算完成该部分分项工程施工直接消耗的人、料、机费用为200万元(不含增值税进项税额)。估计管理费为16万元,风险费用2万元,利润30万元。为完成该分部分项工程的措施项目费估计为24万元(其中安全文明施工费18万元)(不含增值税进项税额)。估计全部规费29万元,税金9万元。不考虑其他因素,关于该分部分项工程的说法正确的有( )。
A.工料单价为200元/m3
B.按现行清单价计价规范,综合单价为248元/m3
C.全费用综合单价为292元/m3
D.按现行清单计价规范,为了中标规费和税金可降至20万元
E.按现行清单计价规范,措施项目费报价不能低于18万元
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是工程量清单计价的方法。在工程量清单计价(计算分部分项工程费及其综合单价)过程中,需要通过确定组合定额子目、计算定额子目工程量、测算“三量”、确定“三价”,进而计算清单项目的“三费”,计取企业管理费、利润,求得综合单价(被清单工程量分摊)。因此,该分部分项工程的工料单价=200/1=200(元/m3),A正确;综合单价=(200+16+30+2)/1=248(元/m3),B正确;全费用综合单价=(248+29+9)/1=286(元/m3)。规费和税金,不得竞争;在24万元的措施项目费中,18万元的安全文明施工费,不得竞争(E正确)。
(三)措施项目费的计算(考点3)
◆思路(三个要点):
①可计量的措施项目,按分部分项工程量清单的方式,采用综合单价计价;
②其余(不宜计量)者,以“项”为单位计价,应包括除规费、税金外的全部费用;
③安全文明施工费用,按规定计价,不得作为竞争性费用!
1.综合单价法
∑(工程量×综合单价)
◇基于实物(措施)工程的数量,计算综合单价(可以不考虑管理费、利润等)。
与实体工程密切关联的模板、脚手架等
2.参数法计价(不宜计算工程量者)
◇思路:相应的基数,乘以系数(参数)。
◇计算:
①安全文明施工费(计算基数×费率);定额基价,定额人工费,定额人工费+定额机械费
②夜间施工增加费,二次搬运费,冬雨期施工增加费,已完工程及设备保护费(计算基数×费率,式3061-19)。
3.分包法计价
◇可独立分包的项目(测试、检测),在分包价格的基础上,加上管理费、利润。
【2015年试题·多选题】下列内容中,适宜采用参数法计价的措施项目费有( )。
A.二次搬运费
B.混凝土模板费
C.安全文明施工费
D.已完工程及设备保护费
E.垂直运输费
『正确答案』ACD
『答案解析』根据“计价规范”以及措施项目费计算的规定,可以计量的措施项目,参照分部分项工程费,采用综合单价法;不宜计量者,可以“项”为单位,采用参数法计价(计算基数×费率)。以下措施费用,可采用参数法计价:安全文明施工费(C);夜间施工增加费;二次搬运费(A);冬雨期施工增加费;已完工程及设备保护费(D)。而且,安全文明施工费,不得竞争。
(四)其他项目费的计算(考点4)
1.暂列金额和暂估价:招标人按估算金额确定。
2.计日工和总承包服务费:投标人根据招标人提出的要求,按估算的费用确定。
(五)规费和税金的计算
◆按有关规定计算,不得作为竞争性费用
(六)风险费用的确定
◆在招标文件或合同中,明确计价的风险内容及其范围(幅度)!
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报考指南
报 名 时 间
预计6月7-28日
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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