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一级建造师考试项目管理：工程咨询合同计价方式
一级建造师考试项目管理：工程咨询合同计价方式，2018年一级建造师考试结束不久，就有许多小伙伴开始准备2019年一级建造师考试了，为了帮助大家高效备考一级建造师考试项目管理：工程咨询合同计价方式，希望对大家有帮助！
6034 工程咨询合同计价方式
一、计算方法
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方法
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适用
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人月费单价法
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>>费用/人·月×人数+其他
>>一般性的项目规划和可行性研究、工程设计、项目管理和施工监理以及技术援助任务 >>说明：“人月费”不仅仅是咨询人员的工资 |
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按日计算法
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>>日费用×天数
>>为该项咨询工作所付出的时间，包括旅行和等候时间 >>旅费、食宿费和其他杂费由客户直接补偿 >>每日费率与咨询服务项目的重要性、风险性和复杂程度有关，也与咨询人员的专业水平、资历和工作经验有关 >>比平均日费用高，一般适用于期限短或不连续、咨询人员少的项目 |
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工程建设费用百分比
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>>工程建设费×百分比
>>合同中，明确费率外，需明确计算基数是“估计/实际” >>对咨询机构的经济风险大，非咨询方导致工期大幅度拖延，业主不能对咨询服务费提供一定的经济补偿 >>适用于工程规模小、工期较短（不超过1年） >>工期较长时，需要明确规定工程项目范围、工期以及发生重大变化时咨询费的调整办法，如重大设计变更、工资、物价、外汇汇率等变化 >>若不调整咨询费金额，需加进不可预见费 |
二、费用构成
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组成
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适用
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酬金
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>>仅考虑人月费率的构成及计算
>>基本工资、社会福利费、公司管理费、利润、津贴等 |
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可报销费用
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>>执行咨询任务期间发生的、未包括在公司管理费中的、可以据实报销的费用
>>差旅费、通信费用等 >>与公司管理费中名称相同的费用，要明确两者之间的区别和使用范围 |
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不可预见费
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>>为了解决不可预见的工作量增加和由于价格上涨而引起的实际咨询服务费用增加的问题
>>酬金与可报销费用之和的5%～15% >>如果工作量和价格均无变化，不能提取这笔款项 >>对于服务期限不超过一年的，可不考虑价格调整因素 >>对于服务期限较长的咨询合同，人月费率等应规定每年作一定幅度的调整 |
三、合同计价
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方法
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适用
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总价合同
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>>根据估计的工程建设费和商定的费率来确定
>>也可以按照人月费单价法，根据咨询服务所需人员数量和服务时间等确定 |
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成本加固定酬金
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>>全部成本（工资性费用、公司管理费、可报销费用）
>>固定酬金（不可预见费、服务态度奖励和利润） ■费率固定（至少为成本的15%～20%），才有利润 ■数额固定，预先估计要发生的成本 ■合同中规定采用哪种形式 ■前提：服务范围取得一致意见 ■量可能变化，协议中明确“必要时重新协商固定酬金” |
【例题·单选】关于工程咨询合同的计价方式，正确的是( )。
A.工程建设百分比法是咨询服务中最常用、最基本的计费方法
B.工程咨询合同采用单价合同方式计价
C.工程建设百分比法适用于工程规模小、工期较短的建筑工程项目
D.咨询服务费用中，不可预见费为酬金的5%～10%
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程咨询合同计价方式。选项A，人月费单价法是咨询服务中最常用、最基本的计费方法。选项B，工程咨询合同采用总价和成本加固定酬金计价。选项D，咨询服务费用中，不可预见费为酬金与可报销费用之和的5%～15%。参见教材P299。
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报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
预计6月7-28日
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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