2016一建项目管理重点:建设工程管理的内涵和任务
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2016一建项目管理重点:建设工程管理的内涵和任务
1.建设工程项目的全寿命周期包括的三个阶段:
项目的决策阶段;实施阶段;使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。
2.项目立项(立项批准)是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,一般包括如下内容:
(1)确定项目实施的组织;
(2)确定和落实建设地点;
(3)确定建设任务和建设原则;
(4)确定和落实项目建设的资金;
(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标。
3.建设工程管理包括的内容:
(1)决策阶段的管理(DM);
(2)实施阶段的管理(PM);
(3)使用阶段的管理(FM)。
4.“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理,即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理。
5.工程项目管理与建设工程管理的关系:
(1)工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分;
(2)工程项目管理工作仅限于在项目实施期的工作;
(3)建设工程管理涉及项目全寿命周期。
6.建设工程管理工作是一种增值服务工作,核心任务是为工程的建设和使用增值。
建设增值:确保建设安全,提高工程质量,有利于投资(成本)控制、进度控制。
使用增值:确保使用安全,有利于环保、节能,满足使用功能,有利于降低运营成本、有利于工程维护等。
【速记点评】
1.决策阶段管理工作的主要任务巧记忆:组织、地、任务、原则、资金、目标。
2.重点把握建设工程管理的内涵。
特色班 |
精品班 |
实验班 |
定制班 |
特色直达班:550元/科 特色无忧班:990元/科 |
精品直达班:880元/科 精品无忧班:1500元/科 |
实验直达班:1200元/科 实验无忧班:2200元/科 |
定制直达班:2000元/科 定制无忧班:3600元/科 |
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