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一级建造师建筑工程管理与实务考点复习:施工成本

2019-04-02 16:36   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  五、施工成本分析

  1.建筑工程成本分析方法有两类八种:第一类是基本分析方法,有比较法,因素分析法,差额分析法和比率法;第二类是综合分析法,包括分部分项成本分析,月(季)度成本分析,年度成本分析,竣工成本分析。其中因素分析法最为常用。

  2.因素分折法

  (1)因素分析法又称为连环置换法或连环替代法。可用这种方法分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时,首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐个替换,并分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。

  (2)分析思路,具体步骤如下:

  ①确定分析对象,并计算出实际值与目标值的差异。

  ②确定该指标由哪几个因素组成,并按其相互关系进行排序。

  ③以目标值为基础,将各个因素的目标值进行计算,作为分析替代的基数。

  ④将各个因素的实际值按照上面的排列顺序进行替换计算,并将替换后的实际值保留下来。

  ⑤将每次替换计算所得的结果与前一次的计算结果相比较,两者的差异即为该因素对成本的影响程度。

  ⑥各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等。

  六、施工成本考核

  企业对项目部的考核内容:

  1.项目施工目标成本和阶段性成本目标的完成情况。

  2.建立以项目经理为核心的成本责任制落实情况。

  3.成本计划的编制和落实情况。

  4.对各部门、岗位的责任成本的检查和考核情况。

  5.施工成本核算的真实性、符合性。

  6.考核兑现。

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  • 报 名 时 间

    预计6月7-28日

  • 大纲 / 教材

    1月陆续公布

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    9月7、8日

  • 考 试 成 绩

    考试结束后3个月左右

  • 合格证领取

    考后3个月起

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