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建设工程代理制度:建设工程代理行为-二建法规知识点

2019-11-14 17:55  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

 2020二级建造师报考直通车

2020年二级建造师备考已经起航,你开始为二级建造师考试做准备了吗?建设工程教育网为广大考生朋友们整理了二级建造师法规科目考试的一些知识点,供大家参考学习。每天学一点、心愿近一点,快来跟着小编一起学起来吧!

2020二建预习计划表

建设工程代理行为

一、 基本要求

1. 掌握代理行为的终止;

2. 理解表见代理;

3. 理解代理中法律责任的承担。

二、 重点内容回顾

(一)不得委托代理的建设工程活动

1. 依照法律规定或双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理;

2. 建设工程承包活动不得委托代理(不得转包、不得肢解发包、不得将主体施工分包)。

(二)有下列情形之一的,委托代理终止:

(1)代理期届满或者代理事务完成;

(2)被代理人取消委托代理或者代理人辞去委托;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)代理人或被代理人死亡;

(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

(三)建设工程代理法律关系

法规2

(四)表见代理

行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象:而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

三、 典型题目演练

【例题·多选题】关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。

A.代理人辞去委托

B.被代理人取得了民事行为能力

C.代理人死亡

D.代理期间届满或者代理事务完成

E.被代理人丧失民事行为能力

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

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