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建设工程物权制度:物权的设立、变更、转让-二建法规知识点

2019-11-14 17:55  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

 2020二级建造师报考直通车

2020年二级建造师备考已经起航,你开始为二级建造师考试做准备了吗?建设工程教育网为广大考生朋友们整理了二级建造师法规科目考试的一些知识点,供大家参考学习。每天学一点、心愿近一点,快来跟着小编一起学起来吧!

2020二建预习计划表

物权的设立、变更、转让

一、 基本要求

1. 掌握动产与不动产物权变更手续。

二、 重点内容回顾

不动产登记主义,登记时设立。属于国家所有的自然资源,所有权可不登记。

【注意】合同生效与物权变动无关。

动产交付主义,占有或交付时设立。

【注意】机动车、船舶、航空器未登记不得对抗善意第三人。

三、 典型题目演练

【例题·单选题】关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。选项A表述正确,不动产物权的设立应依法登记;不动产物权的设立自记载于不动产登记薄时发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

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