建设工程担保制度:保证担保-二建法规知识点
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保证担保
一、 基本要求
1. 理解保证的种类;
2. 掌握不得作为保证人的主体;
3. 理解债务债权转让保证的责任。
二、 重点内容回顾
保证人应该是第三人,债务人不能作为保证人。
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
一般保证:首先由债务人清偿,清偿不能才由保证人承担;保证人有先诉抗辩权。连带责任保证:履行期满后,债权人可以要求债务人或保证人承担责任。没有约定或约定不明确,视为连带责任保证。
以下组织不得作为保证人:
(1)国家机关(经国务院批准的外债项目除外);
(2)学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体;
(3)企业分支机构、职能部门不得为保证人,分支机构的法人书面授权除外。
三、 典型题目演练
【例题·单选题】依据《担保法》的规定,当采用保证方式进行担保时,( )。
A.债务人与债权人是保证合同的当事人,债务人向债权人保证,当债务人不履行债务时由保证人承担责任
B.债务人与债权人是保证合同的当事人,明确保证人,保证人向债务人保证,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
C.保证人与债务人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
D.保证人与债权人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人与债权人是保证合同的当事人,保证人承诺,当债务人不履行债务时,由保证人承担责任。
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