2020年二级建造师备考进行中，为了帮助考生更加有针对性地进行复习，建设工程教育网辅导老师整理了2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》必考知识点，供大家复习参考。

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2020年二级建造师辅导班次怎么选？

　　知识点5：质权、留置和定金

　　一、质押的概念

　　债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。

　　债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

　　二、质权的分类

　　可以分为动产质押和权利质押。

　　动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。

　　权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。

　　可以质押的权利包括：

　　1.汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；

　　2.依法可以转让的股份、股票；

　　3.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；

　　4.依法可以质押的其他权利。

　　三、留置

　　指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　能够留置的仅限于动产，常见的是基于保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。

　　四、定金

　　一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保的担保方式。

　　给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%.

精选习题

　　1.下列具体行为中，不能构成合法留置关系的是（　）

　　A.构件厂由于施工单位拖欠工加工费用而留置加工构件

　　B.运输公司由于施工单位拖欠运输费用而留置部分运输的材料

　　C.检测单位由于施工单位拖欠检测费用而不按约定提供检测报告

　　D.停车处由于施工单位拖欠看管费用而拒绝交付保管车辆

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。留置的一定是已由债权人占有的债务人的动产。

　　2.施工企业与钢材经销商签订购销合同，总货值为60万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》的规定，该定金数额最多为（　）万元。

　　A.5

　　B.10

　　C.12

　　D.18

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金数额不得超过主合同标的额的20%.

　　3.下列权利中，不可以作为质押的是（　）

　　A.汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单

　　B.转让的股份、股票

　　C.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权

　　D.依法可以质押的其他权利

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是权利质押的内容。可以质押的权利包括：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。

　　4.关于定金的说法，正确的是（　）

　　A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款

　　B.订金与定金的法律效果相同

　　C.定金超过合同金额的20%，则定金无效

　　D.定金的法律性质是担保

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是定金。选项A，正确的表述应为“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回”；选项B，正确的表述应为“定金是具有法律效力，订金不具有法律效力”；选项C，正确的表述应为“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分抵作价款”。

　　5.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（　）

　　A.抵押权

　　B.质权

　　C.留置权

　　D.所有权

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是留置权。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。