2020年二级建造师考试有部分地区已经进入报名阶段，考生们都在积极进行备考，做一下模拟习题也成为许多考生备考时必不可少的一步，今天就为大家提供了《建设工程法规与相关知识》模拟试题及解析，为考生们助跑2020年二级建造师考试!
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。拍得的价款为150万元，用于偿还向银行借款的100万元，贷款的利息及违约金为20万元以及实现抵押权的费用为10万元，最后还剩150-100-20-10＝20万元。
本题涉及知识点：抵押权、质权、留置权、定金的规定
施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（ ）。
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