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二级建造师考试法规知识点:建设工程施工许可制度

2019-01-29 09:49  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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  二级建造师考试法规知识点:建设工程施工许可制度,现在的竞争压力这么大,同样的在二级建造师考试中,也是压力很大的,所以在备考考试的时候,一定要努力啦!为了帮助小伙们,接下来小编带大家学习二级建造师考试法规知识点:建设工程施工许可制度。

  知识点一、建设工程施工许可制度

  建设工程开工审批包括施工许可证或开工报告

  施工许可证的适用范围(房屋建筑、市政基础设施)  

不需要领取施工许可证的工程
不适用建筑法
抢险救灾工程
不适用建筑法,开工自然不需要经过行政机关审批
临时建筑
农民自建低层住宅
适用建筑法但不领取施工许可证
小型工程
建筑面积<300平方米
或投资额<30万元
应办理开工报告的工程
由国务院另行规定其范围、
权限、程序
军用房屋建筑
是否实行施工许可由国务院和中央军委另行商定

  >>开工报告制度:

  >>我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度,不同于建设监理中的开工报告工作,前者是政府对建设单位审查是否具备开工条件,后者是监理单位监督施工单位是否具体开工条件

  >>开工报告审查的内容:(1)资金到位情况;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求

  施工许可证的法定批准条件

  (1)已经办理该建筑工程用地批准手续

  (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证

  在城镇规划区,需取得建设用地规划许可证(先取证后划拨或先签出让合同后取证)和建设工程规划许可证;

  在乡村规划区的,需核发乡村建设规划许可证

  (3)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求

  (4)已经确定建筑施工企业

  (5)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格

  (6)有保证工程质量和安全的具体措施

  应当到质监站办理质量监督手续和提供安全施工的措施资料,施工组织设计是施工准备工作的中心环节,质量和安全的具体措施是其重要内容

  (7)按照规定应当委托监理的工程已委托监理

  必须监理的工程:国家重点建设工程;大中型公用事业工程;成片开发建设的住宅小区工程;利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

  (8)建设资金已经落实

  工期不足1年,到位不少于工程合同价50%;超过1年,不少于30%

  (9)法律、行政法规规定的其他条件(按规定办理消防)

  同时具备上述法定条件,发证机关收到后15日内颁发施工许可证

  >>许可证管理

  >>自领取施工许可证之日起3个月内开工;延期2次为限,每次不超过3个月,过期自行废止

  >>中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,应重新核验施工许可证

  >>按国务院规定批准开工报告的建筑工程,因故不能开工超过6个月的,应重办开工报告的批准手续

  1.关于施工许可制度和形式报告制度的说法,正确的有( )。

  A.实行形式报告批准制度的工程,必须符合国务院的有关规定

  B.建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的,最多可延期6个月

  C.建设工程因故中止施工满一年的,恢复施工前应报发证机关核验施工许可证

  D.实行开工报告批准制度的工程,因故不能近期开工超过6个月的工程,应当重新办理开工报告审批手续

  E.实行形式报告批准制度的工程,其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件

  『正确答案』ABCD

  『答案解析』本题考查的是施工许可制度和形式报告制度。实行形式报告批准制度的工程,其开工报告主要反映的是建设单位应具备的开工条件,因此E表述错误,其他选项表述均正确。

  2.根据《建筑法》及相关法规,建设单位应当办理施工许可证的工程是( )。

  A.国务院批准开工报告的工程

  B.城镇市政基础设施工程

  C.建筑面积200平米以上的工程

  D.工程投资额在20万元以上的工程

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是施工许可证的范围。国务院批准开工报告的工程 ,建筑面积200m2以上的工程 和工程投资额在20万元以上的工程都不需要领取施工许可证。

  3.根据《建筑法》,申请施工许可证应当具备的条件包括( )。

  A.建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告

  B.已办理该建筑工程用地批准手续

  C.城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证

  D.已经确定建筑施工企业

  E.建设资金已经落实

  『正确答案』BCDE

  『答案解析』本题考查的是申请施工许可证的条件。建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告不可以再领施工许可证,其他选项都属于领取施工许可证的条件。

  4.根据《建筑法》,下列情形中,符合施工许可证办理和报告制度的是( )。

  A.某工程因故延期开工,向发证机关报告后施工许可证自动延期

  B.某工程因地震中止施工,1年后向发证机关报告

  C.某工程因洪水中止施工,1个月内向发证机关报告,2个月后自行恢复施工

  D.某工程因政府宏观调控停建,1个月内向发证机关报告,1年后恢复施工前报发证机关核验施工许可证

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是检验施工许可证的规定。选项A,因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;选项B,《建筑法》规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。选项C,建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告。

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