二级建造师考试法规知识点:建设工程赔偿损失的规定
二级建造师考试法规知识点:建设工程赔偿损失的规定,现在的竞争压力这么大,同样的在二级建造师考试中,也是压力很大的,所以在备考考试的时候,一定要努力啦!为了帮助小伙们,接下来小编带大家学习二级建造师考试法规知识点:建设工程赔偿损失的规定。
知识点三、建设工程赔偿损失的规定
赔偿损失责任的构成要件:
具有违约行为
造成损失后果
违约行为与财产等损失之间有因果关系
违约人有过错,或者虽无过错,但法律规定应当赔偿
建设工程赔偿损失的规定
赔偿损失的范围
法定损失包括直接损失和间接损失
原则上约定赔偿损失(只需证明违约和损失)优先于法定赔偿损失(需证明违约和损失数额)
赔偿损失的限制
可预见性原则
赔偿不超过订合同时预见到的损失
防止损失扩大的原则
守约方没采取措施而扩大的损失违约方不赔
1.甲、乙双方在合同中约定赔偿损失为5万元,甲方因违约给乙方造成直接损失2万元,间接损失1.5万元,那么,乙方可以优先向甲方索要赔偿金额为( )。
A.2万元
B.3.5万元
C.5万元
D.8.5万元
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是赔偿损失的范围。法定损失包括直接损失和间接损失,原则上约定赔偿损失优先于法定赔偿损失。本题中法定损失是3.5万,约定赔偿损失5万,可以优先要5万。
2.乙方当事人的违约行为导致工程受到损失,甲方没有采取任何错误减损,导致损失扩大到5万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷,经鉴定机构鉴定,乙方的违约行为给甲方造成的损失是2万元,乙方应该向甲方赔偿损失( )万元。
A.1
B.2
C.3
D.5
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是赔偿损失的限制。守约方没采取措施而扩大的损失违约方不赔。
3.关于建设工程合同一方违约后、另一方采取措施防止损失扩大的说法,正确的是( )。
A.接到违约方的通知后,守约方应当及时采取措施防止损失扩大
B.守约方没有采取适当措施致使损失扩大的,可以就扩大的损失要求赔偿
C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由自己承担
D.未接到违约方的通知,守约方无需采取措施防止损失扩大
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是赔偿损失的限制。选项B,守约方没有采取措施防止损失扩大,那么扩大的损失自身承担;选项C,当事人因为采取措施防止损失扩大的费用,可以向违约方提出索赔;选项D,不论是否收到通知,守约方都有义务采取防止损失扩大的措施。
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