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2019二级建造师管理备考施工合同索赔要考查的知识点

2019-05-20 16:44  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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  2019二级建造师管理备考施工合同索赔要考查的知识点,对于二级建造师考试报考热度上升,小伙伴们是怎么看的,热度上升这全是因为二级建造师考试的证书的含金率。今天,建设工程教育网为大家整理了2019二级建造师管理备考施工合同索赔要考查的知识点,希望能助各位考生一臂之力。

  核心考查点一:反索赔的基本内容

  反索赔的工作内容可以包括两个方面:一是防止对方提出索赔,二是反击或反驳对方的索赔要求。

  (2018二级建造师施工管理考试真题)下列工作内容中,属于反索赔工作内容的是( )。

  A.收集准备索赔资料

  B.编写法律诉讼文件

  C.防止对方提出索赔

  D.发出最终索赔通知

  参考答案:C

  核心考查点二:索赔文件的审核

  对于承包人向发包人的索赔请求,索赔文件应该交由工程师(监理人)审核。工程师(监理人)根据发包人的委托或授权,对承包人的索赔要求进行审核和质疑。

  其审核和质疑主要围绕以下几个方面:

  (1)索赔事件是属于业主、监理工程师的责任还是第三方的责任。

  (2)事实和合同的依据是否充分。

  (3)承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失。

  (4)是否需要补充证据。

  (5)索赔计算是否正确、合理。

  根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,对承包人提出索赔的处理程序如下:

  (1)监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料,必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。

  (2)监理人应按总监理工程师与合同当事人商定或确定追加的付款和(或)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复承包人。

  (3)承包人接受索赔处理结果的,发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的,按合同约定的争议解决办法办理。

  (2018二级建造师施工管理考试真题)政府投资工程的承包人向发包人提出的索赔请求,索赔文件应该交由( )进行审核。

  A.造价鉴定机构

  B.造价咨询人

  C.监理人

  D.政府造价管理部门

  参考答案:C

  (2016二级建造师施工管理考试真题)关于对承包人索赔文件审核的说法,正确的是(  )。

  A.监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应及时转交发包人,监理人无权要求承包人提交原始记录

  B.承包人接受索赔处理结果的,发包人应在索赔处理结果答复后28天内完成赔偿

  C.监理人根据发包人的授权,在收到索赔通知书的60天内,将索赔处理结果答复承包人

  D.承包人不接受索赔处理结果的,应直接向法院起诉赔偿

  参考答案:B

  核心考查点三:索赔事件

  索赔事件,又称为干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类事件。在工程实施过程中,要不断地跟踪、监督索赔事件,就可以不断地发现索赔机会。

  (2018二级建造师施工管理考试真题)索赔事件是指实际情况与合同规定不符合,最终引起( )变化的各类事件。

  A.质量、成本

  B.安全、工期

  C.工期、费用

  D.标准、信息

  参考答案:C

  核心考查点四:索赔成立的前提条件

  索赔的成立,应该同时具备以下三个前提条件:

  (1)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。

  (2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

  (3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

  (2018二级建造师施工管理考试真题)建设工程索赔成立应当同时具备的条件有( )。

  A.造成的费用增加数额已得到第三方核认

  B.与合同对照,事件已经造成承包人项目成本的额外支出

  C.造成费用增加的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任

  D.发包人按合同规定的时间回复索赔报告

  E.承包人按合同规定的程序、时间提交索赔意向通知书和索赔报告

  参考答案:BCE

  (2017二级建造师施工管理考试真题)承包商可以向业主提起索赔的情形是(  )。

  A.承包商为确保质量而增加的措施费

  B.监理工程师提出的工程变更造成费用的增加

  C.分包商因返工造成费用增加、工期顺延

  D.承包商自行采购材料的质量有问题造成费用增加、工期顺延

  参考答案:B

  核心考点五:承包人提出索赔的期限

  根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,承包人提出索赔的期限如下:

  (1)承包人按合同约定接受了竣工付款证书后,应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

  (2)承包人按合同约定提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

  (2017二级建造师施工管理考试真题)根据九部委《标准施工招标文件》,关于承包人索赔期限的说法,正确的是( )。

  A.按照合同约定接收竣工付款证书后,仍有权提出在合同工程接收证书颁发前发生的索赔

  B.按照合同约定接收竣工验收证书后,无权提出在合同工程接收证书颁发前发生的索赔

  C.按照合同约定提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔

  D.按照合同约定提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发前发生的索赔

  参考答案:C

  核心考点六:常见的索赔证据

  1)各种合同文件,包括施工合同协议书及其附件、中标通知书、投标书、标准和技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单或者预算书、有关技术资料和要求、施工过程中的补充协议等。

  2)经过发包人或者工程师(监理人)批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录。

  3)施工日记和现场记录,包括有关设计交底、设计变更、施工变更指令,工程材料和机械设备的采购、验收与使用等方面的凭证及材料供应清单、合格证书,工程现场水、电、道路等开通、封闭的记录,停水、停电等各种干扰事件的时间和影响记录等。

  4)工程有关照片和录像等。

  5)备忘录,对工程师(监理人)或业主的口头指示和电话应随时用书面记录,并请其给予书面确认。

  6)发包人或者工程师(监理人)签认的签证。

  7)工程各种往来函件、通知、答复等。

  8)工程各项会议纪要。

  9)发包人或者工程师(监理人)发布的各种书面指令和确认书,以及承包人的要求、请求、通知书等。

  10)气象报告和资料,如有关温度、风力、雨雪的资料。

  11)投标前发包人提供的参考资料和现场资料。

  12)各种验收报告和技术鉴定等。

  13)工程核算资料、财务报告、财务凭证等。

  14)其他,如官方发布的物价指数、汇率、规定等。

  (2017二级建造师施工管理考试真题)下列信息和资料中,可以作为施工合同索赔证据的有( )。

  A.施工合同文件

  B.工程各项会议纪要

  C.监理工程师的口头指示

  D.施工日记和现场记录

  E.相关法律法规

  参考答案:ABD

  核心考查点七:施工合同索赔的程序

  施工合同索赔的程序:

  1.提出索赔意向书。

  2.保留索赔权利发出索赔意向书后28天(或工程师同意的其他合理时间)内提交详细的索赔文件和有关资料。索赔文件包括:

  (1)总述部分

  (2)论证部分(是索赔报告的关键)

  (3)索赔款项

  (4)证据部分。

  3.干扰事件持续,一般每隔28天提交中间索赔报告,事件结束后的28天提交最终索赔报告。

  4.交由工程师(监理人)审核。

  5.监理人收到资料后42天内答复结果。

  6.发包人在做出索赔处理结果答复后的28天内完成赔付。

  (2015二级建造师施工管理考试真题)工程施工过程中索赔事件发生以后,承包人首先要做的工作是( )。

  A.向监理工程师提出索赔意向通知

  B.向监理工程师提交索赔依据

  C.向监理工程师提交索赔报告

  D.与业主就索赔事项进行谈判

  参考答案:A

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