二级建造师施工管理高频考点:运用动态控制原理控制施工成本
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运用动态控制原理控制施工成本的步骤
一、步骤
1.准备工作:对项目施工成本目标进行逐层分解,编制施工成本规划,以确定用于目标控制的计划值。
2.在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制:
(1)收集施工成本的实际值;
(2)定期对施工成本的计划值和实际值进行比较;
(3)通过施工成本计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。
3.如有必要,则调整施工成本目标。
二、施工成本计划值和实际值的比较
1.工程合同价与投标价中的相应成本项的比较;
2.工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较;
3.施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较;
4.工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较;
5.工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较。
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