轻型框架是一种既有功能性又有多样性的建筑方法。轻型框架结构可以理解为屋顶、楼板和墙壁平面，其具有以下功能：

结构：墙壁可以被设计成承重墙，以便将垂直荷载转移至地基。也可以将墙壁设计成剪力墙以抵抗来自风及地震荷载的侧向力，此两种力与墙壁方向既垂直又平行。屋顶和楼板的设计可以承受建筑设计荷载，而且可以设计用作横隔墙，从而抵抗变形。

强度：轻型框架良好的结构性能归功于两个主要因素：荷载分配及合成行为。荷载分配指的是当配件压力过大时尚有可选的荷载转移通道可供使用。合成行为指的是覆盖层和紧固件对锯木部件强度所起的作用。结果是轻型框架具有储备强度和硬度。

外壳：用于提供刚性的覆盖层材料同时还用作建筑物外壳、供外装修附着其上。

保温层和装修：框架间的间距用来放置保温层，而且框架用于安装蒸汽隔层和内装修。

框架结构可以预先制造。为了加速组装速度，模块可以很容易地在室内工作条件下预制、或者使用自动化用钉系统。此外，也可以在现场进行预制工作，即人工将面板单元抬升到位、或者在需要时用起重机将其抬升到位。

框架结构可用于使用小规模建筑技艺的大型建筑物。使用较大部件可以确保充分转移较多压力。以此方法，轻型框架结构也可以用于许多商业用途。

在屋顶和楼板上使用轻型框架桁架可允许大于20米（60英尺）的跨距。通过使用预制工字型搁栅、层积木（LVL）、平行积成木（PSL）或胶合层积木可以实现长跨距。

使用现成规格材和平台结构的立柱墙可以很容易地达到5米（16英尺）高，若需定制，高度更可高达7米（23英尺）。通过用木制工字型搁栅代替规格材墙骨，墙壁高度还可以扩大、或者在强风荷载为设计参数时可增加强度。此外，在特别需要留出空间的情况下，框架结构还可与梁柱结构一起使用。下图显示支撑框架墙以承受集中梁荷载的一种方法。