2019年咨询工程师考试教材和考试大纲已经公布，想要报考2019年咨询工程师考试的小伙伴们近期要抓紧时间开始备考了。建设工程教育网将持续为大家分享2019年咨询工程师考试考点知识点，助力学员2019年咨询工程师考试！

　　2019年咨询工程师考试共分为《项目决策分析与评价》、《工程项目组织与管理》、《宏观经济政策与发展规划》和《现代咨询方法与实务》四个科目。

　　下面是2019年咨询工程师考试《项目决策分析与评价》科目的第二章考点：园区发展规划报告编制的重点和内容，希望对大家的备考有所帮助！查看更多：2019年咨询工程师分析与评价第二章考点汇总

　　园区发展规划报告编制的重点和内容★

　　（一）园区发展规划报告的重点

　　（1）分析园区所在地区的基本情况，综合评价园区的发展条件；

　　（2）确定园区性质和发展目标，确定园区产业发展方向以及结构，划定园区范围；

　　（3）提出规划期内园区用地发展规模，确定园区建设和发展用地的空间布局和功能分区；

　　（4）确定园区对外交通系统的布局，确定园区主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置和规模；

　　（5）综合协调并确定园区供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局；

　　（6）确定园区绿地系统的发展目标和总体布局；

　　（7）确定园区环境保护目标，提出防治污染措施；

　　（8）确定综合防灾规划的目标和总体布局；

　　（9）估算园区基础设施投资及技术经济指标，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。

　　（二）园区发展规划报告的内容

　　园区发展规划的成果一般包括文本、说明书、图纸等，主要包括以下内容：

　　1.总则

　　包括规划背景及意义、规划依据、规划原则、规划范围、规划期限、强制性内容说明等。

　　（1）规划范围

　　（2）规划期限

　　明确园区发展规划的数据基准年，提出规划近期目标和中远期目标的具体年限，通常近期年限为5年，中远期年限为10年。

　　（3）规划编制依据

　　2.规划统筹协调

　　园区发展规划要服从上位规划，并与同级规划相协调，协调的重点包括：功能定位、土地利用、产业空间布局、生态环境保护等。

　　3.发展定位、目标与规模

　　4.产业发展规划

　　5.空间组织和用地规划

　　（1）规划布局准则

　　三类工业用地和高新技术园区的用地布局应符合相应准则：

　　1）一类工业用地布局准则

　　此类工业基本上不会造成环境污染，可设置在城市住宅区的相邻地段，其用地和住宅区之间一般不需设置防护绿带；

　　此类工业可集中设置组成工业区，亦可与居住用地混合布置，但应规划成组团设置相对独立；

　　工业区最好与住宅区之间有商业或工业办公建筑作为缓冲区。

　　2）二类工业用地布局准则

　　此类工业对环境有一定污染，布局要求相应提高，用地应单独设置，不得与居住用地混杂；

　　此类工业宜位于污染物扩散条件好，以及环境容量大的地区，与居住区的绿化防护带必须根据其污染程度而定，应符合防护距离的有关标准。

　　3）三类工业用地布局准则

　　此类工业对环境有较大污染，一般应布置在远郊工业区或卫星城镇，老城区和城市近郊原则上不安排；

　　选址应避免对居住区及其他敏感土地用途造成不良的环境影响。严禁设置在水源保护地和历史文化保护区、自然保护区、风景名胜区的保护范围和其它需要特别保护的区域。

　　4）高新技术园区用地布局准则

　　选址应处于良好的生态环境或景色优美的环境之中；

　　连接城市主要道路，交通便利，有便利的交通连接机场、车站，方便经常到访的商务人员；

　　以邻近高等教育院校或研究发展机构为宜，以增强与业界之间的合作。

　　（2）功能分区规划

　　根据园区产业发展规划及开发时序，综合规划区地理位置、自然条件、环境保护、安全卫生及生产运营对周边生态环境的影响程度，对园区进行功能分区规划。

　　（3）土地利用规划

　　根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，阐述园区各类用地的规划布局情况。

　　6.交通系统规划

　　（1）根据预测的对外运输量，合理组织对外货运交通；根据预测的通勤交通量，规划客运交通，包括公交客运站、公交网络、公交车型、公交首末站等。

　　（2）根据对外交通衔接、用地规模、用地周边环境条件等合理确定园区内路网格局、道路等级、道路红线、道路断面形式等。

　　（3）根据货物的包装形式、运输形态等合理组织区内运输，包括公路、铁路、管道、皮带等。

　　（4）规划设置园区静态交通设施，包括公共客运停车场、公共货运停车场、加油加气站等，对于化工园区，还要规划危险化学品专用停车场。

　　7.绿池和景观系统规划

　　结合园区周边自然环境，同时考虑园区卫生安全防护要求，规划构建园区绿地和景观系统。

　　园区绿地系统一般包括园区公共绿地、单位附属绿地、防护绿地等；宜设置集中与分散相结合的绿地系统。

　　严格保护规划确定的公共绿地、滨河绿地、防护绿地等绿地，除园林建筑、绿化生产管理的少量建筑物、构筑物及必要的配套设施外，严禁建设其它性质的建筑，任何单位严禁以任何理由改变用地性质。有污染和安全风险的园区周边应设置相应的防护绿地。

　　8.市政基础设施规划与园区的生活服务配套设施

　　市政基础设施包括给水、排水、供电、供热、电信、工业气体及工业管廊、环境卫生、管线综合等，其采用标准、负荷预测、占地等应考虑产业类别和工艺上的要求结合城市情况综合加以确定。

　　9.综合防灾规划

　　规划要求建立完善的综合防灾减灾体系，提高规划区公共安全水平、减轻灾害损失。综合防灾减灾体系包括消防规划、防震减灾规划、防洪规划、人防规划、公共安全规划等，涉及危险化学品的还需危险化学品安全规划。

　　10.环境保护规划

　　确定园区的环境保护目标及采取的环境保护措施，规划园区的环境应急体系，对园区环境管理及监测提出要求。

　　环境保护应包括下列内容：

　　（1）确定环境保护规划目标及执行环境标准；

　　（2）水污染控制规划；

　　（3）大气污染控制规划；

　　（4）固体废物污染控制规划；

　　（5）环境监测和环境管理。

　　11.重点支撑项目及其投资与效益分析

　　（1）重点支撑项目；

　　（2）投资与效益分析。

　　12.规划保障措施

　　提出保障规划实施相关措施，包括政策保障措施、组织机构建设、技术保障体系、环境管理工具、公众参与、宣传教育与交流以及保障园区建设顺利开展的其他措施。

　　13.规划主要图纸

　　以上就是今天的《项目决策分析与评价》科目的第二章考点分享。2019年咨询工程师考试将于2019年4月13日、14日举行，在2019年咨询工程师考试前，建设工程教育网将持续为大家分享一些高分备考经验以及备考纯干货。更多2019年咨询工程师考试备考资料，尽在建设工程教育网咨询工程师栏目！