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2019年咨询工程师方法与实务第七章:建设投资简单估算法

2019-03-14 15:44  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  2019年咨询工程师考试临近,想要报考2019年咨询工程师考试的小伙伴们近期要抓紧时间学习备考了。建设工程教育网将持续为大家分享2019年咨询工程师考试考点知识点,助力学员2019年咨询工程师考试!

  2019年咨询工程师考试共分为《项目决策分析与评价》、《工程项目组织与管理》、《宏观经济政策与发展规划》和《现代咨询方法与实务》四个科目。

  下面是2019年咨询工程师考试《现代咨询方法与实务》科目的第七章考点:建设投资简单估算法,希望对大家的备考有所帮助!查看更多:2019年咨询工程师方法与实务第七章考点汇总

  建设投资简单估算法

  1.总投资按照费用性质划分(预备)

  项目总投资的构成(按概算法分类)

  2.建设投资简单估算法

  (1)单位生产能力估算法

  根据已建类似项目的单位生产能力投资(如元/t、元/kW)乘以拟建项目的生产能力,来估算拟建项目的投资额。计算公式:

  拟建投资额=拟建生产能力/已建生产能力×已建工程投资额×综合系数

  特点:

  该法将项目的建设投资与其生产能力视为简单的线性关系,估算简便迅速,但精确度较差。

  使用该法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似,仅存在规模大小和时间上的差异。一般仅用于投资机会研究阶段。

  (2)生产能力指数法

  根据已建类似项目和拟建项目的生产能力规模之比,经生产指数调整后,乘以已建项目的投资额,来估算拟建项目的投资额。计算公式:

  n的取值:

  1.规模相差不大,X1与X2的比值在0.5~2之间,则指数n的取值近似为1;

  2.生产能力比值在2~50之间,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则n取值约在0.6~0.7之间;

  3.生产能力比值在2~50之间,且靠增加相同规格设备的数量来达到时,则n取值为0.8~0.9之间。

  特点:

  (1)建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系;

  (2)计算简单,速度快;要求类似项目的资料可靠,条件基本相同,否则误差很大。

  (3)比例估算法

  1)以拟建项目设备购置费为基数进行估算

  根据已建成的同类项目的建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的百分比,求出拟建项目的建设投资。

  建设投资简单估算法

  式中:

  C ——拟建项目的建设投资;

  E ——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;

  P1、P2 ——已建项目中建筑、安装工程费占设备购置费的百分比;

  f1、f2 ——由于时间、地点等因素引起的定额、价格、费用标准等的综合调整系数;

  I ——拟建项目的其他费用。(注:I=工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费)

  2)以拟建项目工艺设备投资为基数进行估算

  建设投资简单估算法

  式中:E ——拟建项目根据当时当地价格计算的工艺设备投资;

  P′1,P′2,P′3——各专业工程费用占工艺设备费用的百分比;

  其他符号含义同前。

  (4)系数估算法

  1)朗格系数法

  以设备购置费为基础,乘以朗格系数来推算项目的建设投资。计算公式为:

  式中:

  建设投资简单估算法

  C——建设投资;

  E ——设备购置费;

  Ki——管线、仪表、建筑物等项目费用的估算系数;

  Kc——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数;

  KL——朗格系数(建设投资与设备购置费之比)。

  特点:

  方法简单;准确度不高,没有考虑到项目规模大小、设备材质以及自然地理条件差异的影响。

  2)设备及厂房系数法

  在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上,其他专业工程参照类似已建项目的统计资料计算;

  其中:

  与设备关系较大的按设备投资系数计算;

  与厂房土建关系较大的按厂房土建投资系数计算;

  加总后再加上其他有关费用得到拟建项目的建设投资。

  以上就是今天的《现代咨询方法与实务》科目的第七章考点分享。2019年咨询工程师考试将于2019年4月13日、14日举行,在2019年咨询工程师考试前,建设工程教育网将持续为大家分享一些高分备考经验以及备考纯干货。更多2019年咨询工程师考试备考资料,尽在建设工程教育网咨询工程师栏目!

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