国际测量师联合会第9委员会(房地产估价与管理委员会)联合第7、8专业委员会和联合国粮农组织(FAO)、世界银行等组织,于2007年9月6日至8日在芬兰赫尔辛基召开了征收补偿学术研讨会(Seminar on Compulsory Purchase and Compensation),我受学会委派参加了会议。

  在这次会议上,来自美国、加拿大、英国、德国、挪威、芬兰、瑞典、澳大利亚、新西兰、以色列等国家的代表介绍了各自国家历史悠久的征收补偿制度的情况,来自爱沙尼亚、立陶宛、罗马尼亚、波兰、尼日利亚、肯尼亚、哥伦比亚、阿根廷等国家的代表也介绍了各自国家近年来建立或者调整的征收补偿制度,这些情况对于借鉴其他国家经验完善我国的征收补偿制度非常有益。

  世界各国在征收补偿估价时遇到的问题具有普遍性,主要有如何界定公共利益、估价假设前提、估价对象的公开市场价值与主观价值(在原业主心目中的特殊价值)问题等等,这次会议对这些问题都有比较充分的讨论。会议的相关演讲材料已经上网,有兴趣者可以到以下链接下载:http://www.tkk.fi/Yksikot/Kiinteisto/FIG/programme.htm.这些材料涉及的内容相当丰富,建议有关研究者和从业人员多加利用和研究。

  在这次会议上,我还和FIG会长Stig Enemark先生、第9委员会现任主席Kauko Viitanen先生以及前任主席叶满华先生讨论了明年10月在我国举办第9委员会学术研讨会的事宜。我会联合FIG曾经与2005年12月在西安成功地举办了一次国际研讨会,我们希望我国的房地产估价师也能踊跃投稿和参加2008年的学术研讨会。有关详情将在中国房地产估价师与房地产经纪人学会网站和FIG官方网站陆续通知。