2021年监理工程师考试时间已确定，为5月15日、16日，留给2021年监理考生的备考时间不多了，建设工程教育网小编为考生整理了监理工程师《理论与法规》的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

监理工程师理论与法规：建筑许可

建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。

(1)建筑工程施工许可。

1)施工许可证的申领。

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

①已经办理该建筑工程用地批准手续;

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;【土地规划、工程规划】

③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;【国有土地上的房屋征收】

④已经确定建筑施工企业;【施工招标在前、领施工许可证在后】

⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

2)施工许可证的有效期。

①建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

②在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

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