工程延期的原因多种多样，主要可以归纳为以下几个方面：
1. 天气因素：恶劣天气条件是导致工期延误的一个常见原因。比如连续下雨、台风等极端天气不仅会影响施工进度，还可能对已有的建筑结构造成损害。
2. 设计变更：在项目实施过程中，由于各种原因（如需求变化、设计缺陷发现），可能会出现设计方案的调整或修改，这往往会导致工程延期。
3. 施工质量问题：如果施工单位不按照规范操作或者使用了不合格材料，可能导致建筑物存在安全隐患，需要返工重做，进而影响整体进度。
4. 资金问题：资金链断裂是另一个常见的导致项目停滞的因素。当开发商无法按时支付工程款项时，承包商可能会减缓施工速度或暂停工作以等待付款。
5. 供应链中断：建筑材料和设备的供应不稳定也会影响施工进程。例如，由于供应商破产、运输延误等原因造成的材料短缺会直接阻碍施工活动的正常进行。
6. 法律法规限制：在一些情况下，新的法律法规出台或者现有的法律条款发生变化也可能导致工程延期。比如环保政策趋严可能要求采取额外措施减少污染；规划许可审批流程复杂化等都可能导致工程进度受阻。
7. 人力资源问题：劳动力短缺、工人技术能力不足或是劳资纠纷等问题也会影响施工效率和质量，从而影响工期。
8. 不可预见的现场条件：如在挖掘过程中遇到未预料到的地下障碍物或文物遗址等情况，需要额外时间处理，也会造成工程延期。
以上这些因素都可能导致土建工程项目出现不同程度上的延期。因此，在项目规划阶段就需要充分考虑各种可能的风险，并制定相应的应对措施来尽量减少工期延误的可能性。