（1）由于业主违约引起的暂停施工。

（2）由于不可抗力的自然或社会因素引起的暂停施工。

（3）其它由于业主原因引起的暂停施工。

（4）增加合同中任何一项的工作内容。

（5）增加合同中关键项目的工程量超过合同条款第39.1款规定的百分比。

（6）增加额外的工程项目。

（7）改变合同中任何一项工作的标准或特性。

（8）本合同中涉及的由发包人责任引起的工期延误。

（9）异常恶劣的气候条件。

（10）非承包人原因造成的工期延误。

按照控制性网络计划，密切注意人力、物力、材料和设备的投入状况，是否能满足总体计划的需要，及时做好工程综合进度的平衡。如果发现工期的拖后是因承包者未达到投标书的投入量造成时，则应督促承包人增加人力、物力和机械设备的投入，满足施工进度的需要。