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    齐锡晶监理《投资控制》知识点:方案经济评价的主要方法(一)

    2017-04-06 17:10 来源:建设工程教育网
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    知识点:方案经济评价的主要方法(一)

    一、方案经济评价的主要指标

    ◇项目评价的内容:环境影响评价;财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析。进而,分析判别项目或方案的环境、经济、社会可行性和抗风险能力。

    ◇指标的用途:单方案评价(是否可行);多方案比选(寻找相对最佳方案)。

    ◆经济评价指标体系(图3-8):静态/动态评价指标。

     齐锡晶监理《投资控制》知识点:方案经济评价的主要方法

    二、方案经济评价主要指标的计算

    (一)投资收益率

    1.经济含义:…达到设计生产能力后,一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价项目(方案)盈利能力的静态指标。

    2.投资收益率(R)的计算

    齐锡晶监理《投资控制》知识点:方案经济评价的主要方法 

    3.评价准则(与基准投资收益率Re对比)

    ◆若R≥Re,该方案可行;反之,不可行。

    4.投资收益率的应用指标

    (1)总投资收益率(ROI)

    ◆经济含义:…项目达到设计能力后,正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率;它可考察项目总投资的盈利水平。

    ◆计算(公式):齐锡晶监理《投资控制》知识点:方案经济评价的主要方法(式3-16)

    ◆评价准则(分析判断):总投资收益率高于同行业收益率的参考值,表明其盈利能力满足要求。

    (2)项目资本金净利润率(ROE)

    ◆经济含义:…项目达到设计能力后,正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

    ◆计算(公式):齐锡晶监理《投资控制》知识点:方案经济评价的主要方法(式3-17)

    ◆评价准则(分析判断):项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,则表明其盈利能力满足要求。

    我要纠错】 责任编辑:芝士布丁君
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