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　　建设工程勘察合同履行管理

　　【考频分析】★★★★

　　1.发包人的责任

　　（1）负责查清地下埋藏物；

　　（2）负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用；

　　（3）由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收；

　　（4）按实际发生的工作量支付勘察费（有正式的变更手续）；

　　（5）为勘察工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，一次性付给勘察人临时设施费；

　　（6）要求提前完工的按每提前的天数支付加班费；

　　（7）资料保密。

　　2.勘察资料质量不合格的处理

　　资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格。无力补充完善，需另行委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用。因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，支付赔偿金。赔偿金由发包人、勘察人在合同内约定实际损失的某一百分比。

　　3.可延长合同工期的情形：变更；工作量变化；不可抗力影响；非勘察人原因造成的停、窝工等。

　　4.勘察费用的支付方式

　　合同生效后3天内，支付预算勘察费的20%作定金；外业结束，支付约定勘察费的某一百分比；进度款可按勘察进度分解支付；提交勘察成果资料后10天内，一次性付清全部费用。

　　5.发包人的违约责任

　　（1）由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应承担的责任包括：付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算；工期按实际延误的工日顺延；补偿勘察人来回的进出场费和调遣费。

　　（2）由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的，勘察人未进行勘察工作的，不退还已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量在50％以内时，发包人应支付预算额50％的勘察费；超过50％时，发包人应支付预算额100％的勘察费。

　　（3）发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。

　　（4）发包人不履行合同时，无权要求返还定金。