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　　工程质量管理主要制度

　　【考频分析】★★★★

　　1.工程质量监督管理的主体：各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。

　　2.工程质量监督管理的执行者：工程质量监督机构。工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定，具有独立法人资格的单位。它受县级以上地方人民政府建设行政主管部门或有关专业部门的委托，依法对工程质量进行强制性监督，并对委托部门负责。

　　3.工程质量监督机构的主要任务

　　（1）根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督。

　　（2）制定质量监督工作方案。

　　（3）检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。

　　（4）检查建设工程实体质量。对建设工程地基基础、主体结构和其他涉及安全的关键部位进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查。对地基基础分部、主体结构分部和其他涉及安全的分部工程的质量验收进行监督。

　　（5）监督工程质量验收。

　　（6）向委托部门报送工程质量监督报告。

　　（7）对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。

　　（8）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。

　　4.施工图审查的主要内容

　　（1）是否符合工程建设强制性标准；

　　（2）地基基础和主体结构的安全性；

　　（3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；

　　（4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

　　（5）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

　　5.施工图审查管理

　　（1）审查时限（不得超过下列时限）

　　设计文件：一级以上建筑工程，大型市政工程为15个工作日，二级及以下建筑工程，中型及以下市政工程为10个工作日；工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。

　　（2）审查合格的，审查机构应当向建设单位出具审查合格书，并将经审查机构盖章的全套施工图交还建设单位。任何单位和个人不得擅自修改审查合格的施工图。审查不合格的，审查机构应当将施工图退建设单位并书面说明不合格原因。

　　6.办理施工许可证应满足的条件：（1）已经办理该建设工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

　　7.法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质。

　　8.建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成设计及合同约定的内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有主要建材、构配件、设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

　　9.建设工程经验收合格，方可交付使用。建设单位应当自工程竣工验收合格起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。办理备案应提交的文件：（1）工程竣工验收备案表（一式两份，建设单位、备案机关存档各一份）；（2）工程竣工验收报告（工程报建日期、施工许可证号、质量合格文件等）；（3）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）施工单位签署的工程质量保修书；（5）法规、规章规定必须提供的其他文件。