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    建设工程投资控制考点:经济评价主要指标的计算与分析

    2019-07-24 09:21 来源:建设工程教育网
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    2020年监理工程师备考已经开始,建设工程教育网为考生准备了监理工程师建设质量控制考点,希望考生能够跟着小编的步伐,一起备考2020年监理工程师考试。同时,也希望大家保持一个好的心态,坚持每天学习,不要松懈,相信大家通过坚持不懈的努力,一定可以取得一个好的成绩。

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    经济评价主要指标的计算与分析

    1.投资收益率

    (1)概念与计算

    ◇经济含义:方案达到设计生产能力后,一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

    ◇投资收益率(R)的计算公式

    监理工程师复习资料

    ◆评价准则(与基准投资收益率Re对比):若R≥ Re,该方案在经济上可行;反之,不可行。

    (2)总投资收益率(ROI)

    ◆经济含义:项目达到设计能力后,正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。

    ◆计算(公式):

    监理工程师复习资料

    ◆评价准则(分析判断): ROI高于同行业收益率的参考值,表明其盈利能力满足要求;反之,不可。

    (3)资本金净利润率(ROE)

    ◆经济含义:项目达到设计能力后,正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

    ◆计算(公式):

    监理工程师复习资料

    ◆评价准则(分析判断): ROE高于同行业的净利润率参考值,则表明其盈利能力满足要求;反之,不可。

    (4)投资收益率指标的优点与不足

    ◇优点:明确、直观,计算简便;不受投资规模限制。

    ◇不足:忽略资金时间价值;随意性强(正常年份)

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