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施工总承包模式下建设工程监理委托方式

优点：有利于建设工程的组织管理。由于施工合同数量比平行承发包模式更少，有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极性;总包合同价可较早确定，有利于控制工程造价;由于既有施工分包单位的自控，又有施工总承包单位监督，还有工程监理单位的检查认可，有利于工程质量控制;施工总承包单位具有控制的积极性，施工分包单位之间也有相互制约的作用，有利于总体进度的协调控制。

缺点：建设周期较长;施工总承包单位的报价可能较高。

在建设工程施工总承包模式下，建设单位通常应委托一家工程监理单位实施监理。

虽然施工总承包单位对施工合同承担承包方的最终责任，但分包单位的资格、能力直接影响工程质量、进度等目标的实现，因此，监理工程师必须做好对分包单位资格的审查、确认工作。

在建设工程施工总承包模式下，建设单位委托监理方式如图5-6所示。

【2016-66】建设工程采用施工总承包模式的主要缺点有（ ）。

A.建设周期较长

B.协调工作量大

C.质量控制较难

D.合同管理较难

E.投标报价较高

『正确答案』AE

『答案解析』本题考查的是建设工程监理委托方式。施工总承包模式的缺点是：建设周期较长；施工总承包单位的报价可能较高。参见教材P102。