2020年二级建造师报名在即，考生们都在积极备考，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

考点：合同效力（无效合同）

合同虽然已经成立，但因合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而不能产生法律约束力，不受法律保护的合同。

具有违法性、不可履行性和订立之时就不具法律效力三特征。

（一）无效合同的类型

1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

2.恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同；

3.以合法形式掩盖非法目的；

4.损害社会公共利益；

5.违反法律、行政法规的强制性规定。

（二）无效的免责条款

下列免责条款无效：

（1）造成对方人身伤害的；

（2）因故意或重大过失造成对方财产损失的。

（三）建设工程无效施工合同的主要情形

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4.承包人非法转包、违法分包的。

（四）无效合同的法律后果

合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。（如清理、结算、仲裁条款）

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

（五）无效施工合同的工程款结算

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