综合成本的分析方法

　　(一)分部分项工程成本分析(已完、基础)

　　1.施工项目成本分析的基础。

　　2.“三算”对比：

　　■预算成本(来自投标报价成本)(鱼目食)

　　■目标成本(来自施工预算)

　　■实际成本(来自施工任务的实际工程量、实耗人工、实耗材料)

　　3.分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约的途径。

　　4.对于主要的分部分项工程必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。

　　(二)月(季)度成本分析(定期、经常性的)

　　1.通过对各成本项目的成本分析，可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节。

　　2.如果属于“政策性”亏损，则应从控制支出着手，把超支额压缩到最低限度。(不开源仅节流)

　　3.通过主要技术经济指标的实际与目标对比，分析产量、工期、质量、“三材”节约率、机械利用率对成本的影响。

　　4.通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求节约途径。

　　(三)年度成本分析

　　1.企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度。

　　2.依据年度成本报表。

　　3.重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。

　　(四)竣工成本的综合分析

　　以各单位工程竣工成本分析的资料为基础，再加上项目管理层的经营效益进行综合分析。

　　包括三个方面：

　　①竣工成本分析;

　　②主要资源节超对比分析;

　　③主要技术节约措施及经济效果分析。