问：国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过几年？

　　答：5年。

　　问：国有土地实行长期租赁的，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。是否正确？

　　答：正确。

　　问：国有土地使用权承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由谁持有？承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得什么权利？

　　答：原承租人持有；土地的他项权利。

　　问：国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？

　　答：只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价。

　　问：国土资源管理部门依法协助人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。是否正确？

　　答：正确。

　　问：人民法院对土地使用权实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源管理部门查询该土地的权属。是否正确？

　　答：正确。

　　问：国土资源管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，并可以停止办理协助执行事项。是否正确？

　　答：不正确。不应当停止协助执行。

　　问：人民法院查封时，土地权属的确认以国土资源管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以什么为准？

　　答：以权属登记为准。

　　问：登记在案外人名下的土地使用权，登记名义人（案外人）书面认可该土地实际属于被执行人时，执行法院能否采取查封措施？

　　答：可以。

　　问：以牟利为目的，非法转让、倒卖耕地30亩的，如何定罪量刑？

　　答：以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪；应处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。

　　问：非法占用基本农田8亩，如何定罪量刑？

　　答：以非法占用耕地罪定罪；应处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　问：非法批准征收、占用土地100亩的，如何定罪量刑？

　　答：以非法批准征收、占用土地罪定罪；应处三年以上七年以下有期徒刑。

　　问：哪些非法批准征收、占用土地行为，人民检察院可以直接立案侦查？

　　答：

　　（一）一次性非法批准征收、占用基本农田10亩以上，或者其他耕地30亩以上，或者其他土地50亩以上；

　　（二）十二个月非法批准、占用土地累计达到上述标准的；

　　（三）非法批准征收、占用土地数量虽未达到上述标准，但接近上述标准且导致被非法批准征收、占用的土地或者植被被遭到严重破坏，或者造成有关单位、个人直接经济损失20万元以上的；

　　（四）非法批准征收、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。