由于地籍调查是在国家有关规程指导下并依照一定程序进行的政府行政行为，地籍调查成果既有准确性、现势性，又具有法律意义，连贯的地籍又记载了宗地的历史变迁。

　　房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

　　通过对地籍调查成果进行全面的分析，可以找出产生违法用地和违章建筑的空间分布，为处理违法用地和违章建筑提供直观的、有说服力的事实，也为进一步完善现有的土地、规划、房地产等方面的法律提供可靠的依据。

　　房地产市场的管理是政府工作的一个主要内容，其有序健康的发展，是社会稳定、经济繁荣的保证。政府为了能使房地产管理政策的出台既要时机适当，又要力度得当，在政策出台之前就必须进行大量的调查研究，收集尽量多的、准确、现势的资料供决策时参考，而地籍调查成果恰恰能快速地为这类决策提供详尽的资料。

　　对于房地产开发商，地籍调查成果能为之提供许多有价值的参考资料。众所周知，开发一个项目其市场定位很重要，定位于高档还是中、低档，服务范围有多大，周围的配套情况如何，起价多少等，这是每个房地产开发商都必须作出的决策，通常需花费大量的人力、物力和财力去研究这个问题，并经常为得不到完整、准确、现势的资料而苦恼。现在，通过地籍的帮助，这项工作将大大改善。房地产开发商借助现代管理技术很方便地在地籍信息源中调出：

　　（1）本项目所在区域周围一定范围内（自定）所有商品房项目的基本情况，包括项目名称、位置、开发商名称、结构、面积、户型等，再通过其他渠道收集其销售情况。

　　（2）行政区域内与本项目定位相同或相近的所有项目的基本情况。

　　有了上面这些数据，再做一些调查分析，如市场潜在购买力的调查等，开发商可以比较容易地作出决策，为项目的成功开发奠定基础。

　　在市政建设方面，可以准确获得管线通过的所有宗地及其附属物的情况，从而可以确定最佳设计方案或施工方案。这对高压走廊、微波通道、道路选线等也同样适用，可以为公安、消防部门选择最佳的到达现场的路线等等。

　　地籍调查成果的决策作用在于能提供多层次、多要素、多时态的空间信息以及能提供各种以空间为定位基础的统计数据。有了这些基础资料，政府各行政管理部门就可做出科学、合理的判断和决策。随着相关信息的不断增加，地籍调查成果的决策服务领域除了上述土地管理、房地产管理及城市管理外，地籍调查成果的决策应用面会不断扩大。